# Kernsaniertes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage – ideal für vielseitige Nutzung!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Wildberg-Erdingen, Eichholz, Reichshof, Reichshof, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-03T02:06:11.745Z
- **Last updated:** 2026-09-03T03:01:44.558Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Zweifamilienhaus, das 2025 umfassend modernisiert wurde. Ursprünglich in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet, überzeugt die neu gestaltete Fassade mit einer ansprechenden Verkleidung auf zwei Seiten und elegantem Putz auf den anderen beiden.

Eingebettet auf einem ca. 330 m² großen, pflegeleichten Grundstück, bietet diese Immobilie eine idyllische, naturnahe Umgebung, die Raum für Entfaltung und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, ist das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktives Zweifamilienhaus geeignet.

Die im Jahr 2025 integrierten modernen Annehmlichkeiten garantieren zeitgemäßen Komfort: Eine neue Elektroinstallation, effiziente Fußbodenheizung und ein stilvolles Badezimmer sorgen für Funktionalität und Wohlbefinden.

Ein besonderes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch über einen separaten Ausgang verfügt – dies erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich, sei es für Hobbyräume, Werkstätten oder als zusätzlicher Wohnraum.

Auf dem Grundstück stehen Ihnen eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung, die Platz für bis zu drei PKW bieten – ideal für Familien oder Gäste.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem modernen, einladenden Zustand und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer harmonischen, naturnahen Lage zu wohnen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das Potenzial, das dieses Zuhause Ihnen bietet.

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.*

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Laminat

- Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 330 m²
- Nutzfläche: ca. 65 m²

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Samuel Hartwich
Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe
Tel.: +49 175 1443344
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2025

Anbieter-Objekt-ID: MK-SH0366/16

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4f6a8a14-3d76-47b2-ab5c-16d077e12e7e
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