# Ihr individuelles Einfamilienhaus - flexibel und familienfreundlich

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 489,490 EUR
- **Location:** Wollbach, Burkardroth, Burkardroth, DE
- **Floor area:** 173.12 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T21:56:51.836Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:38:22.369Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Familie und Ihre eigenen Ansprüche. Auf dem 435 m² großen Grundstück können Sie Ihr persönliches Wohnprojekt realisieren, mit vier behaglichen Schlafzimmern sowie einem modernen Bad mit Dusche, Badewanne und Urinal. Die Planung und Umsetzung erfolgen nach Ihren Vorstellungen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Die variable Grundrissgestaltung sowie die moderne Holzrahmenbauweise stehen für langlebiges, energieeffizientes Wohnen nach KfW55-Standard.

# Ausstattung
Zur Ausstattung gehört eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt und Ihre nachhaltige Lebensweise unterstützt. Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Urinal für maximalen Komfort. Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Eine Echtholztreppe, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit passenden Zargen, Fliesen sowie eine ausgereifte Haustechnik mit Be- und Entlüftung samt Wärmerückgewinnung gehören zum Standard. Dämm- und Beplankungspakete sowie Luftdichtigkeitsmessung sorgen für optimale Energieeffizienz und Wohnqualität.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2025/26
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 440 m²

# Lagebeschreibung
Das Eigenheim befindet sich in der gefragten Gemeinde 97705, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot besticht. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen kurzen Weg zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Zudem genießen Sie die Nähe zur Natur mit vielen Optionen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten - ideal für ein harmonisches Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und Entspannung im Grünen.

# Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität und die Option, durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Zu jedem Haus erhalten Sie ein umfangreiches Ausstattungspaket, das folgende Leistungen bietet: Architektenservice, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, komplette Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeuge, persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater, eine Festpreisgarantie über 15 Monate, Rohbau-Fertigstellungsgarantie mit Dachmontage innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Teilnahme an der Ausbau-Akademie. Ein Fertighaus von allkauf bedeutet für Sie: kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion und die Unterstützung eines erfahrenen Teams. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und realisieren Sie mit uns Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3687-20-kw33-112998

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4f69423d-74c5-47e5-be83-6b3cd9c1de95
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