# Zwischen Maybachufer und Lieblingscafé: Altbauwohnung zum Ankommen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Weserkiez, Neukölln, Neukölln, Neukölln, DE
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T19:15:08.545Z
- **Last updated:** 2026-08-21T19:33:06.711Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche vereint klassischen Berliner Altbaucharme mit einer der begehrtesten Lagen im beliebten Reuterkiez. Hohe Decken, stilvolle Stuckelemente und ein sonniger Südbalkon schaffen ein besonderes Wohnambiente. Das Maybachufer und das Dreiländereck sind nur wenige Gehminuten entfernt und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Leben mit historischem Flair verbinden möchten.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
- Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Neukölln verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und vielfältigen Freizeitangeboten. Rund um den Weichselplatz laden Cafés, Bars, Restaurants und der Schlesische Hof zum Verweilen ein. Die nahe gelegenen Uferbereiche sowie der Görlitzer Park und der Treptower Park bieten schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Auszeiten. Auch der Volkspark Hasenheide eignet sich zum Joggen, Picknicken oder Erholen. Für kulturelle Unterhaltung sorgen das Kino Rollberg und vier weitere Kinos in der Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Theater, kleinere Bühnen, Clubs und verschiedene Veranstaltungsorte. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar. Historische Strukturen, moderne Gastronomie, kurze Wege und eine lebendige Atmosphäre machen die Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien.

# Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Letzte Modernisierung: 2026
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 9210

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4f5fb2bb-5ba6-4647-98f6-32399bbbfdbb
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