Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 1600 m²

Barum

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

749.000 €

2.996 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

!!!!!BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!!!! Dieses charmante 2 Familien-Haus aus dem Jahr 1989 mit einem Anbau von 2001 bietet auf großzügigen 250 m² Wohnfläche reichlich Raum für individuelle Lebensgestaltung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder 2 Generationen die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus verfügt über 5 geräumige Zimmer, 2 gut ausgestattete Küchen, 3 Badezimmer, 2 große Wohnzimmer sowie zahlreiche Hauswirtschafts- und Lagerräume, die perfekt für unterschiedliche Bedürfnisse und Nutzungsmöglichkeiten sind. Die voll unterkellerte Immobilie bietet insgesamt 5 Kellerräume, die aufgrund ihrer hohen Decken viel Platz und zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Der Kellerbereich umfasst zudem einen großzügigen Heizungsraum mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2009 sowie eine Tiefwasserpumpe (Hauswasserwerk) und eine Waschküche. Der direkte Zugang zur gemauerten Doppelgarage die über einen Dachboden verfügt und dem angrenzenden Werkstattraum ist besonders praktisch und bietet noch mehr Stauraum. Vor dem Haus stehen zusätzlich 2 Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung, was für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt. Der weitläufige mediterane Garten mit Palmen ist ein echtes Highlight der Immobilie. Hier finden Sie ein Gewächshaus, einen Schuppen mit Solaranlage und einen Pool (ca. 8x5 Meter), der im Sommer durch die Sonnenenergie beheizt wird. Der große Sonnendeck-Bereich lädt zum Entspannen ein, während die hohe Hecke zur Straße und der Zaun zum Nachbargrundstück für viel Privatsphäre sorgen. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Carport, das ebenfalls Teil des Gartens ist. Die Ausstattung des Hauses ist modern und komfortabel. Der Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung, während der Satellitenanschluss zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist insgesamt bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großes Wohn/Esszimmer mit Echtholzdecke und einem großen Kachelofen der Wohlige Wärme im ganzen Haus verbreitet, eine Küche, Schlafzimmer sowie ein sehr schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und ein sep. Gäste WC incl. Dusche. Die schön angelegte Terrasse ist vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer begehbar. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Loggias mit Blick auf den gepflegten Garten. Von einem Schlafzimmer und der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einer weiteren Loggia, die ebenfalls einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet. Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung der Wohnbereiche, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Einbauküche in der großen Küche und die modernen Badezimmer machen das tägliche Leben komfortabel und bequem. Mit all seinen durchdachten Details, dem großzügigen Platzangebot und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die viel Raum und eine hohe Lebensqualität suchen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieklasse C, Energieverbrauch 84,7 kWh/(m²·a), Energieträger: Gas Das Objekt mit dem weitläufigen Eckgrundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Barum und gehört zur Samtgemeinde Bardowick. Bardowick verfügt über eine gute Infrastruktur wie Einkausmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. Durch seine Nähe nach Lüneburg und die optimalen Verkehrsanbindungen erreichen Sie die Innenstadt von Hamburg in ca. 30 Minuten über die A39 oder B404 und A25. Barum bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der praktischen Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die gleichzeitig von der Infrastruktur der Stadt profitieren möchten. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses schöne Haus.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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749.000 €