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Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 661 m²

Luxem

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

440.717 €

2.173 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Mehrfamilienhaus in Luxem verbindet Flexibilität mit hochwertiger Bauausführung. Auf zwei Etagen verteilen sich 202,78 m² Wohnfläche, die insgesamt sechs Zimmer bieten. Mit vier behaglichen Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien oder ein Mehrgenerationen-Konzept. Die Hauskonzeption wird exakt nach Ihren Wünschen angepasst - Sie gestalten sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung selbst und verwirklichen damit ein auf Sie zugeschnittenes Unikat. Das Grundstück umfasst 661 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die eine angenehme und entspannte Atmosphäre garantiert. # Ausstattung Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise nach KFW55-Standard. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Modernste Heiz- und Elektroinstallationen gewährleisten Komfort auf hohem Niveau. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Edle Echtholztreppen, geschmackvolle Böden, hochwertige Türen, ansprechende Fliesen und Tapeten unterstreichen das gehobene Ambiente. Im Angebot enthalten sind zahlreiche Leistungen wie umfassende Ausbauanleitungen, individuelle Beratung, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug sowie ein durchdachtes Sicherheitskonzept. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 661 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Luxem. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorteilen des Stadtlebens und bietet damit besonders für Familien eine attraktive Wohnqualität. # Sonstiges Bei allkauf dürfen Sie sich auf Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und eine abgesicherte Fertigstellung verlassen. Wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen - ob für Eigenleistung oder mit professioneller Unterstützung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen größtmögliche Planungssicherheit. Im Umfang enthalten sind: Architektenservice, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Treppe aus Echtholz, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, gut verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allem nötigen Material und Werkzeug, persönliche Betreuung durch Ausbauexperten, eine 15-monatige Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung binnen 2-3 Tagen, fester Liefertermin, moderne Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisse und eine große Auswahl an Hausserien. Die wichtigsten allkauf Fertighaus-Vorteile zusammengefasst: Sehr kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, Planungssicherheit dank garantierter Preise und Terminabsprachen, flexible und individuelle Hausgestaltung, maßgeschneiderte Grundrisse, hochwertige Baustoffe und Ausführungen, Bauweise aus Holz, kompetente Begleitung durch erfahrene Experten. Wählen Sie allkauf für ein fortschrittliches Fertighaus mit flexibler Raumaufteilung und zahlreichen Zusatzleistungen - ideal für alle, die Wert auf kostenbewusstes Bauen und individuelle Wohnkonzepte legen. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches allkauf-Traumhaus zu planen. Anbieter-Objekt-ID: MYK-05092026-Generation3V2.4

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