# TERRASSEN- GARTENWOHNUNG IM OBERSTEN GESCHOSS MIT BLICK AUF DIE STADT SPITTAL SOWIE AUF DIE UMLIEGENDE BERGWELT!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,560 EUR
- **Location:** Sankt Sigmund, Spittal an der Drau, Kärnten, AT
- **Floor area:** 71.8 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T13:58:14.202Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:12:22.514Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Wie lässt sich das atemberaubende Wohnerlebnis schaffen? - GENAU HIERMIT!

Diese Wohnung wird Sie begeistern - der geräumige Wohn-/ Koch- und Essbereich und zwei perfekt aufgeteilte Schlafzimmer geben Ihnen das richtige Wohntraumerlebnis. Auf der großzügigen Terrasse die die Wohnung umschließt, hat man den perfekten Blick auf die Berge und die Stadt Spittal. Man kann die absolute Ruhe hier genießen und ist dennoch in nur wenigen Gehminuten direkt im Zentrum.

Ein absolutes Highlight ist die Hanglage der Wohnung in Richtung Wald, wo man ebenerdig aus dem Badezimmer aus den Alleingarten betreten kann - hier können Sie entspannen und den Tag mit Ihren Liebsten ausklingen lassen.

Lassen Sie sich inspirieren - der perfekte Wohntraum wartet auf Sie ..

Mietzins inkl. USt.: € 1.208,59,-
Betriebs-/Heizkosten inkl. USt.: € 351,41
Mietzins gesamt: € 1.560,-
Optionaler TG-Stellplatz: € 95,-
Kaution: € 4.680,- (3 Bruttomonatsmieten)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4f531704-b80b-465e-842e-a2bbb37f4aca
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