Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 575 m²

Oberhausen, Buschhausen, Sterkrade

469.000 €

3.274 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie modernes Wohnen mit unserem projektierten Einfamilienhaus in Oberhausen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, viel Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Das Grundstück mit 575 m² in einem ruhigen Wohngebiet schafft die perfekte Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen. Gestalten Sie mit, wie Ihr Bodenbelag aussehen soll - ganz nach Ihrem Geschmack und Anspruch. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen: Die von Ihnen gewählte Bodenart besticht durch Langlebigkeit, angenehme Haptik und pflegeleichte Eigenschaften, die Ihren Alltag bereichern. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für behagliche Wärme sorgt und gleichzeitig durch ihre Energieeffizienz Kosten spart. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Bauen steht. Dieses Einfamilienhaus verbindet individuellen Ausbau mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise - perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, das genau zu ihrem Lebensstil passt. # Ausstattung - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Heizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit - Bodengestaltung nach Kundenwunsch mit langlebigen und pflegeleichten Materialien wie Parkett, Laminat oder Fliesen - Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Etagen - Sanitärobjekte inklusive Bidet und Urinal im modernen Badezimmer - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Inklusive umfangreicher Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge mit detaillierten Anleitungen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des gesamten Bauprozesses # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 575 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 575 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: OBH2026050712345678Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten