# Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 879 EUR
- **Location:** Schwäbisch Gmünd, Schwäbisch Gmünd, DE
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-11T08:19:17.689Z
- **Last updated:** 2026-08-11T08:19:17.689Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Schwäbisch Gmünd-Bettringen. Die Wohnung wird aktuell für die Neuvermietung renoviert: Die Räume erhalten neue Bodenbeläge und werden frisch gestrichen. Damit präsentiert sich die Wohnung zum Einzug in einem deutlich aufgewerteten und gepflegten Zustand. Herzstück ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Durch den guten Schnitt lassen sich Wohn- und Essbereich sehr schön miteinander kombinieren. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit freiem Ausblick ins Grüne und in die weitere Umgebung. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar und bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Genau diese Raumaufteilung und der beidseitige Balkonzugang sind auch im Grundriss des Verkaufsexposés gut zu erkennen. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Die separate Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für den Einbau einer eigenen Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich befindet sich innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Im Untergeschoss stehen laut bisherigem Exposé zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Ausstattung auf einen Blick
ca. 62m² Wohnfläche
2 Zimmer
frisch gestrichen bei Übergabe
neue Bodenbeläge in den Räumen
großzügiges, helles Wohnzimmer
separates Schlafzimmer
großer Balkon mit schönem Weitblick
Balkonzugang von Wohn- und Schlafzimmer
separate Küche
Badezimmer mit Badewanne
praktischer Abstellraum in der Wohnung
gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fernwärme
Energieeffizienzklasse B Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Schwäbisch Gmünd-Bettringen. Das Umfeld bietet viel Grün und gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Bushaltestellen befinden sich laut bisherigem Exposé in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine gute Verbindung in Richtung Schwäbisch Gmünder Innenstadt. Über die B29 bestehen zudem gute Verkehrsverbindungen in Richtung Aalen und Stuttgart. Besonders attraktiv ist der freie Blick vom Balkon über die Grünflächen und die Umgebung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4f4030d4-1ff8-4da2-84d5-2fd32be7d8b2
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