# Ab sofort Erstbezug nach Sanierung 77 qm, 3 Zi, Aufzug Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 750 EUR
- **Location:** Heidt, Heckinghausen, Heckinghausen, Heckinghausen, DE
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T07:01:27.655Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:43:08.045Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bitte keine Anfragen, ob die Wohnung noch da ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kein Jobcenter

Haustierhaltung nicht gestattet

Eine Mietübernahme durch das Jobcenter ist auf Grund der Höchstsätze nicht möglich.

Unsere "Nichtraucher - Wohnung" befindet sich in der Heckinghauser Str, Ecke Untere Lichtenplatzer Str., 42289 Wuppertal.

Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach einer kompletten Kernsanierung.

Der Aufzug hält auf Halbetagen ( 8 Stufen bis zur Wohnung ), die Wohnung ist damit nicht barrierefrei zu erreichen.

Wir erwarten für einen Besichtigungstermin vorab ein kurzes Anschreiben mit den allgemein üblichen Informationen:

- Berufsangabe und monatliches Haushalts-Nettoeinkommen

- wieviel Personen

- Alter aller einziehenden Personen

- Einzugstermin

- Haustiere

- Raucher

- Angabe von mindestens 2 Wochentagen für eine Besichtigung (nur Mo bis Fr 9:00 - 17:00 )

- Schufaeinträge

Aus Zeitgründen können leider nur vollständige Anschreiben mit allen zuvor genannten Angaben berücksichtigt werden !

Zum Vertragsabschluss sind folgende Unterlagen erforderlich:

- unbefristeter Arbeitsvertrag
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Schufaauskunft
- Selbstauskunft
- Vorvermieterbescheinigung
- Haftpflichtversicherung
- Personalausweis für die Bank - Kautionsanlage

Kaltmiete: 750,- Euro
Nebenkosten: 190,- Euro für 2 Personen
Kaution: 2250,- Euro
Stellplatz optional; 60,- Euro
Gas & Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Anbieter ab.

## Source and attribution

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