# 3-Zimmer Whg. 2.03 nur für Studierende und Auszubildende

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,162 EUR
- **Location:** Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 96.81 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T07:13:57.977Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:13:57.977Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektreferenz: 1.587.16

# Ausstattung
Die Ausrichtung des Apartments 2.03 ist zur Uni Bibliothek. Vermietung nur an nachweislich Studierende und Auszubildende.
barrierearmes Duschbad mit Glasduschabtrennung inkl. Handtuchheizkörper, PVC-Belag -Planken, Gardinenstangen an den Decken, zentrale Warmwasserversorgung, Medienversorgung Kabel und oder Satellit möglich, Pantryküche, Einbauschrank, Personenaufzug vom Kellerbereich bis ins 6. OG, Energieträger ist Fernwärme.
In der Betriebskostenvorauszahlung sind 87,13 EUR für die Wasserkostenvorauszahlung enthalten.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich an der Stadtteilgrenze zwischen Mitte und Nordstadt. Die Nordstadt ist ein Szeneviertel und ein Stadtteil mit Flair. Geprägt wird sie durch die Uni und ihre Studenten, aber auch durch den Georgen- und Welfengarten und durch unzählige Kneipen. Diverse Einkaufmöglichkeiten gibt es am Engelbosteler Damm in Hülle und Fülle, außerdem sind in den Nebenstraßen viele besondere und urige Geschäfte. Sowohl das Zentrum von Hannover, als auch die Herrenhäuser Gärten sind von der Nordstadt aus schnell zu erreichen. Die Uni ist ca. 800 m weit entfernt.

# Sonstiges
Das abgebildete Foto ist eine Visualisierung. Die abgebildeten Fotos entsprechen einem identischen Wohnungstypen des Objektes. Der abgebildete Energieausweis ist der vorläufige Energieausweis. Ein PKW-Stellplatz kann in der Tiefgarage (Am Klagesmarkt 17 - fußläufig) zum Preis von 95,00 EUR im Monat gemietet werden.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 61.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1.587.16-qSnxMq

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4f35c37c-84ba-413a-917c-daef9899691a
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