# BELLISSIMO E NUOVO 3.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA AD AGNO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 662,355 CHF
- **Location:** Distretto di Lugano, Agno, TI, CH
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-19T03:14:57.202Z
- **Last updated:** 2026-08-19T04:30:00.778Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

IL TUO NUOVO MODO DI VIVERE, TRA COMFORT, LUCE E SPAZIO
Immagina di rientrare a casa, aprire le grandi porte finestre e ritrovarti su una splendida terrazza coperta di ben 30 mq, pronta ad accoglierti per un aperitivo al tramonto, una cena con gli amici o semplicemente qualche momento di relax all’aria aperta.

Questo splendido appartamento di nuova costruzione di 3.5 loc. nasce all’interno di un elegante edificio composto da sole 5 unità abitative, tutte esposte a sud e immerse in un contesto tranquillo e soleggiato.

Realizzato su un terreno di 782 mq, l’edificio combina architettura contemporanea, materiali di qualità e dettagli ricercati, come le finiture moderne e gli affascinanti mattoni a vista, creando un ambiente caldo, elegante e allo stesso tempo estremamente funzionale.

L’ingresso conduce ad un pratico atrio con armadio guardaroba e introduce agli ambienti della zona notte e alla grande zona giorno.
L’appartamento dispone di 2 camere da letto, una singola ed una matrimoniale, quest’ultima con accesso diretto alla terrazza, oltre a 2 eleganti bagni finestrati, entrambi con doccia, uno dei quali dotato anche di bidet e di un comodo spazio predisposto per la colonna lavasciuga.

Il vero cuore della casa è però l’ampia zona living, luminosa e accogliente, dove la moderna cucina con isola centrale diventa il punto d’incontro ideale per cucinare, conversare e condividere momenti speciali.
La cucina è completa di piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e forno.

Le grandi vetrate trasformano la zona giorno in un ambiente ancora più ampio e luminoso e conducono direttamente alla protagonista assoluta della casa: la terrazza coperta di circa 30 mq.

Uno spazio raro e prezioso, che permette di creare una vera e propria estensione del soggiorno: una confortevole zona lounge per rilassarsi, un grande tavolo per le cene estive e tutto lo spazio necessario per vivere appieno la bella stagione insieme alle persone che ami.

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica:
- Infissi in PVC con tripli vetri;
- Tapparelle elettriche;
- Pavimenti in gres porcellanato;
- Riscaldamento con termopompa aria-acqua;
- Impianto fotovoltaico;
- Distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento;
- Isolamento termico con cappotto esterno;
- Predisposizione per aria condizionata.

Scuole, farmacia, studi medici, ristoranti, negozi, banche, posta e la fermata FLP sono comodamente raggiungibili a piedi.
Potrai quindi organizzare la tua quotidianità senza dover prendere continuamente l’auto, dimenticandoti del traffico, dei parcheggi e del caro carburante.

Un dettaglio che oggi fa davvero la differenza e che, giorno dopo giorno, si traduce in tempo guadagnato e maggiore qualità della vita.

Completano la proprietà 1 ampia cantina ed 1 posteggio in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 40’000, non incluso nel prezzo di vendita.

Non lasciarti sfuggire l’opportunità di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa.
Una soluzione intima e moderna, con pochi vicini, tanto spazio esterno e tutto ciò che serve per vivere bene, oggi e negli anni a venire.

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CL/7511

## Source and attribution

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