Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 700 m²

Naunhof

4 Schlafzimmer

490.000 €

3.984 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiertes Bien-Zenker SMART 123 steht für ein auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnittenes Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Architektur überzeugt. Auf 123 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich ein intelligenter Grundriss, der durch eine großzügige Diele mit Windfang empfängt und nahtlos in den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz übergeht. Direkt beim Eingang befindet sich ein flexibles Homeoffice, das sich ideal als Arbeits- oder Multifunktionsraum anbietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein behagliches Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei gut dimensionierte Kinderzimmer sowie ein familienfreundliches Badezimmer, das den Bedürfnissen aller Generationen gerecht wird. Dieses Fertighaus vereint modernes Leben mit praktischer Funktionalität und bietet viel Raum für Privatsphäre und gemeinsames Miteinander zugleich. Die Ausbaustufe ZAF dieses Projektes ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres neuen Zuhauses. Während Bien-Zenker den Rohba # Ausstattung Das SMART 123 von Bien-Zenker begeistert mit einem durchdachten Grundriss, der optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Wohnfläche von 123 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Familienbad und einen offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Ein besonderes Highlight ist das flexible Homeoffice, das Ihnen Raum für konzentriertes Arbeiten oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und so perfekt in den Gesamtgrundriss integriert ist. Komfort und Lebensqualität werden hier großgeschrieben. Der Windfang sorgt für eine angenehme Begrüßung Ihrer Gäste, während die großzügige Diele den Übergang zum lichtdurchfluteten Wohnbereich schafft. Die offene Küche mit Essplatz bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Dachgeschoss bietet dank der gut geplanten Raumaufteilung Rückzugsorte für die ganze Familie. So wird jeder Tag zu einem Wohlfühlerlebnis. - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Köhra ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Belgershain im Landkreis Leipzig und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Der Ort zeichnet sich durch seinen gewachsenen dörflichen Charakter, gepflegte Wohngebiete und ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld aus. Durch die verkehrsgünstige Lage an der S38 sind sowohl Leipzig als auch Grimma gut erreichbar. Auch die nahegelegenen Orte Naunhof, Belgershain und Großpösna bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung von Köhra ist von Feldern, Grünflächen und ländlicher Natur geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung. Gleichzeitig sorgt die Nähe zum Leipziger Raum für eine attraktive Kombination aus Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit des städtischen Lebens. Köhra eignet sich damit besonders für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage erfüllen möchten. Anbieter-Objekt-ID: 12839-04683-smart123-36

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen