Haus zum Kauf, 154 m²

Martin-Vetten-Str. 16, 50126, Bergheim

361.000 €

2.344 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

154 m²

Fläche

1954

Baujahr

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 154,25 m² und einer Grundstücksgröße von 519 m². Das Objekt besteht aus einem Altbau mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem zweigeschossigen Anbau mit Flachdach. Insgesamt sind zwei Wohnungen vorhanden. Der Altbau wurde ca. 1954 errichtet, mit den Anbauten wurde vermutlich ca. 2020 begonnen. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 361.000 €. Dieses Zweifamilienhaus ist eine attraktive Immobilie. Ausstattung: Fordern Sie jetzt unverbindlich und kostenfrei unser Exposé an, um umfassende Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Senden Sie uns gerne eine Anfrage per E-Mail, um weiterführende und grundsätzliche Informationen zu diesem Objekt sowie zum Ablauf des Bieterverfahrens zu erhalten. Die Immobilie kann bereits ab einem Mindestgebot von 210.000 € erworben werden – mit einem möglichen Preisvorteil von bis zu 40 %. Bitte beachten Sie: Eine Besichtigung der Immobilie ist während des laufenden Bieterprozesses leider nicht möglich. Lage: Die Immobilie liegt in Bergheim-Glesch, Martin-Vetten-Straße. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Bergheim-Glesch, ca. 250 m vom Ortskern entfernt. Die Martin-Vetten-Straße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bergheim und Bedburg. Eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahn A61 ist ca. 4 km entfernt. Sonstiges: Das Objekt befindet sich aktuell im Verfahren der Zwangsversteigerung. Eine Wohnung wird vermutlich selbst genutzt, die zweite Wohnung vermutlich vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Anbauten sind noch nicht vollständig fertiggestellt. Eine Garage ist nicht vorhanden, dafür gibt es 2 PKW-Außenstellplätze. In vielen Fällen besteht die Chance, das Objekt noch vor der Versteigerung mit einem Preisnachlass von etwa 25–40 % unter dem Verkehrswert zu erwerben. Telefonische Sprechzeiten Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Honorar Das Honorar beträgt insgesamt 3% des Verkehrswerts – fair und transparent gestaltet: 1,5% werden bei Auftragserteilung bzw. nach Erreichen des Höchstgebots fällig, die restlichen 1,5% erst nach erfolgreicher Eintragung ins Grundbuch. So haben Sie Planungssicherheit und zahlen erst, wenn konkrete Schritte erfolgt sind.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten