2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 25 m²

Braunschweig, Stöckheim

460 €/Monat

18 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Einziehen und wohlfühlen! Diese ca. 25 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in 38122 Braunschweig-Rüningen wurde gerade erst einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Es erwartet Sie ein moderner Erstbezug in einer professionell betreuten Wohnanlage. Highlights der Ausstattung: Neue Einbauküche: Hochwertige EBK inklusive Herd, Kühlschrank und Einbau-Microwelle (Markengeräte von Zanussi und Bauknecht). Die Küche wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen (Reparaturen an Geräten liegen im Gegenzug beim Mieter). Voll-Ausstattung: Inklusive hochwertiger Plissees, moderner Lampen in allen Räumen und eines praktischen Flurschranks mit Spiegel. Luxus-Bad: Komplett saniert mit modernen Möbeln und komfortabler elektrischer Fußbodenheizung. Technik: Sämtliche Leitungen (Strom/Wasser) wurden erneuert. Es liegt Kabelanschluss vor, für einen Highspeed Internetanschluss über Vodafone Kabel (muss der Mieter selbst beauftragen). Zur Wohnung gehören ein sonniger Balkon, ein Keller sowie ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Kellerraum. Sorgenfrei-Service: Die Betreuung erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung. In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, der Hausmeister sowie der Schnee- und Kehrdienst komplett enthalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Kaltmiete: 460,00 € Nebenkosten: 135,00 € (Heizung enthalten) Warmmiete: 595,00 € Kaution: 1.380,00 € (3 Kaltmieten) Bewerber werden gebeten, folgende Unterlagen bereitzuhalten: - Aktuelle positive Schufa-Auskunft. - Letzte 3 Gehaltsnachweise (oder Elternbürgschaft bei Studenten). - Vollständige Mieterselbstauskunft. Keine Haustiere: Aufgrund der Wohnungsgröße von 25 m² ist die Haltung von Haustieren (Hunde/Katzen) leider nicht möglich. Nichtraucher bevorzugt. Bitte beachten: Es werden nur berufstätige Interessenten mit eigenem Einkommen berücksichtigt. Wir bitten von Anfragen abzusehen mit Leistungsbezug vom Jobcenter (Diese werden ignoriert). Die Wohnung wird langfristig für mindestens 3 Jahre vermietet. Bei Interesse senden Sie mir eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, aktuelle Tätigkeit/Beruf, Nettoeinkommen).Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche25 m²

Zimmer1

Schlafzimmer1

Badezimmer1

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

Kaution1.380 €

Verfügbar ab1. 1. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

460 €/Monat

Lage

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