# Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in bester Lage !Radikal reduziert Provisionsfrei !!!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Wiedthal, Niederschelderhütte, Siegen, Siegen, DE
- **Floor area:** 164 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-06-24T12:11:23.626Z
- **Last updated:** 2026-10-26T15:15:34.149Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses wunderschöne, geräumige Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch Lukrativität, sondern auch durch eine Top-Lage!
Auf einer Wohnfläche von 164m² befinden sich 7 Zimmer, welche Platz für Familien und auch Investoren, welche nach einer Mietwohnung suchen. So sind im 1.OG 2ZKB und im 2. OG + DG 5ZKB. Auch im Erdgeschoss gibt es eine Verdienstmöglichkeit; so befindet sich dort ein Ladenlokal von ca. 60m². Die aktuelle Nettomiete beläuft sich auf ca. 1.254,00€/mtl.
Gut geeignet ist die Lage vor allem deswegen, weil sie die Vorteile einer ruhigen Gegend kombiniert mit der Annehmlichkeit, Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. nahe erreichbar zu haben.
Die Maklerprovision beträgt 4% vom Notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 196 m²

# Sonstiges
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: 1194/3#3D1Gp

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4f2435bb-89de-4fe8-9978-f421cd1e5f73
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