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Haus – Poljica-Brig

Haus – Poljica-Brig
Haus – Poljica-Brig - Hauptansicht
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Haus zum Kauf, 185 m², Grundstück 4225 m²

Poljica-Brig

3 Schlafzimmer

1.500.000 €

8.093 €/m²

Inseriert 31. Juli 2026

Über dieses Inserat

Bereits bei der Zufahrt entfaltet dieses Anwesen eine beeindruckende Präsenz - ein Rückzugsort, der Weite, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität auf außergewöhnlichem Niveau vereint. In ruhiger Lage nahe Zadar entsteht ein Gesamtbild, das sowohl emotional anspricht als auch nachhaltigen Wert bietet. Auf einem weitläufigen Grundstück von 4.225 m² erstreckt sich eine stilvolle Villa mit 185,34 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz des Hauses und verbindet Innen- und Außenräume nahtlos mit der überdachten Loggia und dem gepflegten Garten. Ergänzende Wellness- und Funktionsbereiche unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwarten drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse - lichtdurchflutete Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Zwei beheizte Pools, Sonnenterrassen sowie eine stilvolle Sommerküche schaffen ein exklusives Outdoor-Ambiente. Sport- und Freizeitflächen wie Tennisplatz und Spielflächen machen das Anwesen vielseitig nutzbar. Moderne Haustechnik, nachhaltige Energielösungen, umfassende Sicherheitsausstattung sowie die vollständige Möblierung runden das Angebot ab. Ein genehmigtes Projekt für ein weiteres Wohnhaus eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial - ideal für Investoren. Die Lage in Poljica Brig kombiniert Ruhe mit schneller Anbindung an Zadar und die Küste, wodurch sich die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für eine hochwertige touristische Vermietung hervorragend eignet. Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt. Kaufpreis: 1.500.000 € 2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":

Was inbegriffen ist

Garten
Stellplatz
Wohnfläche185.34 m²
Grundstücksgröße4 225 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4

Lage

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Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.

Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

1.500.000 €

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

6.040 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 300.000 €
300.000 €1.200.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.811.913 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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