Haus zum Kauf, 112 m², Grundstück 532 m²

Ibbenbüren, Kreis Steinfurt

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

438.000 €

3.911 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Träumst du schon lange vom Eigenheim, das perfekt zu deinem Lifestyle passt? Gemeinsam planen wir dein massa haus als moderne 'zweite Haut' - individuell und zukunftssicher in Holzständerbauweise. Das Beste daran: Du entscheidest selbst, was du durch Eigenleistung beisteuern kannst, um dein Budget clever zu entlasten. So machen wir deinenTraum vom Wohnen nicht nur schön, sondern auch bezahlbar. Ich freue mich darauf, deine Ideen gemeinsam mit dir umzusetzen. # Ausstattung Dein Traumhaus - Technisch fertig, individuell gestaltbar - Effizienzhaus-Stufe 40 nach GEG! Dieses moderne massa-Projekt ist bereits als "Technik-Ready"-Paket kalkuliert. Das bedeutet für dich: Die komplizierten Gewerke sind erledigt, und du kannst beim Innenausbau ordentlich Eigenkapital durch Muskelhypothek generieren! Im Angebot bereits enthalten: + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (optional auch mit Keller möglich). + Architektenleistung: Individuelle Planung und Erstellung des Bauantrags. + Gigantisches Raumgefühl: Unsere "Freiraum"-Raumhöhe von 2,75 m serienmäßig. + Gebäudehülle in Holzständerbauweise - Holz ist ein nachwachsender Rohstoff. KfW-förderfähig als Effizienzhaus-Stufe 40 nach GEG. + Sicherheit & Qualität: Hochwertige Haustür und 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster inkl. Rollläden. + Modernste Haustechnik "Made in Germany": + Leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe (spart massiv Heizkosten). + Wohlfühl-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (ideal für Allergiker). + Komplette Elektroinstallation inkl. Montage + Photovoltaikanlage mit Energiespeicher (kaum noch Heiz- und Stromkosten). + Rohbauinstallation Sanitär. + Echtholz-Systemtreppe (in verschiedenen modernen Dekoren wählbar). + Trockenbau-Paket: Lieferung des gesamten Dämm- und Beplankungsmaterials. Du hast die Wahl: Vom puristischen Ausbauhaus für maximale Ersparnis bis hin zur "Fast-Fertig-Option" - Du bist der Bauherr, du entscheidest! Ich unterstütze dich von der ersten Idee bis zum Einzug und erstelle dir eine detaillierte Kostenaufstellung, die exakt auf deine Lebenssituation zugeschnitten ist. Lass uns gemeinsam loslegen! Dein Ralf Heinicke Verkaufsberater massa haus 0157 - 501 404 83 (Gerne auch per WhatsApp für den schnellen Kontakt) # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 532 m² # Lagebeschreibung Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Nicht Deine favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Dein Traumgrundstück. # Sonstiges Warum massa haus der richtige Partner für Dein Projekt ist: Ein Hausbau ist Vertrauenssache - schließlich baut man meistens nur einmal im Leben. Mit mir an Deiner Seite entscheidest Du Dich für den Marktführer im Ausbauhaus-Sektor und profitierst von über 45 Jahren Erfahrung und mehr als 45.000 glücklichen Baufamilien. Deine Vorteile im Überblick: + Sicherheit pur: 15 Monate Festpreisgarantie und 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB. + Qualität "Made in Germany": Zertifizierte Top-Qualität und gesundes Wohnen (TÜV-Siegel Toxproof). + Schnelligkeit: Montage Deines Hauses innerhalb weniger Tage und extrem kurze Lieferzeiten. + Zukunftssicher bauen: Effizienzhaus-Stufe 40 nach GEG und DGNB-Zertifizierung. + Finanzielle Freiheit: Top-Konditionen durch unsere starken Finanzierungspartner - oft auch ohne Eigenkapital möglich! + Keine Angst vor Schäden: Inklusive kostenloser Bauversicherungen für die Bauphase. Mein persönlicher Service für Dich: Ich bin nicht nur Dein Verkaufsberater, sondern Dein Begleiter auf dem Weg ins Eigenheim. Ich nehme mir Zeit für Deine Wünsche und unterstütze Dich bei den "drei Säulen" des Bauens: 1. Haus: Individuelle Grundrissplanung nach Deinen Vorstellungen. 2. Grundstück: Kostenloser Grundstücksservice für meine Baupartner. 3. Finanzierung: Vermittlung einer unabhängigen, externen Finanzierungsberatung. Lass uns Deinen Traum gemeinsam anpacken! Niemand sollte ein Haus nur über das Internet planen. Dafür ist dieses Thema zu wichtig. Melde Dich einfach bei mir für ein ehrliches, kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Gerne zeige ich Dir auch eines unserer Musterhäuser live! Ich freue mich auf Dich! Dein Ralf Heinicke massa haus Verkaufsberater Mobil: 0157 501 404 83 (schreib mir auch gerne direkt bei WhatsApp!) # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1675-561-kw21-16037

Was inbegriffen ist

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Garten

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438.000 €