Haus zum Kauf, 145 m²

Rosenheim, Kaltmühl

660.000 €

4.552 €/m²

Inseriert 15. Juni 2026

Haus

Kategorie

145 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Kolbermoor, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Projekt besticht durch seine durchdachte Architektur mit 5 Zimmern auf großzügigen 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Ihr Traumhaus entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen, denn bei STREIF beginnt jeder Bau mit einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse detailliert erfassen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - wir planen Ihr Haus maßgeschneidert und realisieren es in wenigen Monaten. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig oder in Ihrer Wunsch-Ausbaustufe, sodass Sie Ihr neues Zuhause sorglos genießen können. Das innovative Energiekonzept im KfW 40 Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich und sparsam heizt und kühlt. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige technische Ausstattung inklusive einer energieeffizienten Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten reduziert. Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, welche eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Dabei übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, während Sie bei den übrigen Arbeiten mitwirken können. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards mit langlebigen Materialien und modernster Technik, die Ihnen Komfort und Sicherheit bieten. Das Haus ist optimal gedämmt und entspricht dem KfW 40 Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 340 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kolbermoor, einer Gegend, die mit einer hervorragenden Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielseitige Freizeitangebote in der Natur und Sporteinrichtungen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung an städtische Zentren legen. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Wohngebiets mit gleichzeitig naturnahem Umfeld. # Sonstiges Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ist ideal für Bauherren, die Eigenleistung einbringen möchten, dabei jedoch die haustechnischen Gewerke in professionelle Hände geben wollen. Diese Stufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und die Ausführung der Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch erfahrene Fachbetriebe. Sie profitieren von einer attraktiven Kostenersparnis durch Ihre Muskelhypothek, benötigen geringere Kredite und reduzieren somit Ihre Zinsbelastung. Der Preis für dieses Haus im Haustyp STREIF-City beginnt ab 344.375 EUR. STREIF unterstützt Sie während des gesamten Bauprozesses mit kompetenter Beratung, präziser Planung und zuverlässiger Umsetzung, damit Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich wünschen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: WW-20260615-002Mehr anzeigen