# Baugrundstück in idyllischer Ruhelage in Schalchen bei Mattighofen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** Schalchen, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 814 m²
- **Published:** 2026-08-10T19:43:04.562Z
- **Last updated:** 2026-09-10T14:39:40.028Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Baugrundstück in idyllischer Ruhelage in Schalchen bei Mattighofen

Lage

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage in der Gemeinde Schalchen, unweit von Mattighofen.

Grundstück

Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 814 m². Ein Teil der Fläche ist als Grünland gewidmet und verleiht dem Grundstück einen besonders reizvollen Charakter mit zusätzlichem Freiraum und naturnahem Ambiente.

Bebauungsmöglichkeit

Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Einfamilienhaus mit zwei Carports vor. Die genehmigten Pläne können bei Bedarf übernommen werden, wodurch ein zeitnaher Baustart möglich ist und wertvolle Zeit bei der Projektvorbereitung eingespart werden kann.

Aufschließung

Kanalanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden
Stromanschluss an der Zufahrtsstraße vorhanden
Die Wasserversorgung erfolgt über einen noch zu errichtenden Brunnen

Highlights auf einen Blick

Ruhige, sonnige Lage in Schalchen bei Mattighofen
Gesamtfläche von 814 m²
Teilweise Grünlandwidmung
Genehmigte Baubewilligung für Einfamilienhaus mit zwei Carports vorhanden
Kanal und Strom bereits an der Zufahrtsstraße
Individuelle Wasserversorgung mittels zu errichtendem Brunnen
Naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4effc7f4-f5d0-457e-bf71-cd508ba11051
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