2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 55 m²

Offenbach

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

209.000 €

3.800 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Offenbach am Main. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche sowie einen Balkon. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders als langfristige Kapitalanlage. Durch die Nähe zum Offenbacher Marktplatz sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Bus- und S-Bahn-Verbindungen schnell erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Außenfassade des Gebäudes wurde im Jahr 2019 renoviert. Die Kaltmiete wurde zuletzt zum 01.03.2022 erhöht und ist seitdem unverändert. Im Jahr 2025 wurde lediglich die Nebenkostenvorauszahlung aufgrund gestiegener Kosten angepasst. Energieangaben: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme Baujahr des Gebäudes: 1964 Baujahr des Wärmeerzeugers beziehungsweise der Übergabestation: 1991 Energieausweis gültig bis: 06.09.2028 Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung mit dem Mieter möglich. Bitte senden Sie bei ernsthaftem Interesse eine kurze Vorstellung mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer sowie einer Information zur vorgesehenen Finanzierung. Ein Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis wird spätestens vor einer konkreten Kaufzusage benötigt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von der Eigentümerin. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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