Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 478 m²
Augustdorf, Kreis Lippe
319.000 €
2.417 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Augustdorf bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 132 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige 478 m² große Grundstück schafft Raum für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität. Das Baukonzept geht gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können - von der Raumaufteilung bis zu den Materialien.
# Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Variante überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Energieeinsparungen sorgt. Zudem erfüllen die Häuser die hohen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten und niedrige Betriebskosten sichert.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 478 m²
# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Augustdorf, einer familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, während die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - vom Vollservice bis zur maximalen Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistungen, individuelle Beratung rundum und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw36-90653Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße478 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 63.800 €
63.800 €255.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung393.202 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026