Wohnung – Langelsheim, Niedermühle, Lutter am Barenberge (Kernort)

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²

Langelsheim, Niedermühle, Lutter am Barenberge (Kernort)

2 SchlafzimmerEtage 2

95.000 €

1.338 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht hier eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Lutter am Barenberge. Die Wohnung bietet 71m² Wohnfläche. Zur Ausstattung gehören u.a. der großzügige Balkon mit toller Aussicht, eine moderne, weiße Einbauküche und ein Tageslichtbad mit beheizbarer Badewanne. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich deshalb ideal als Kapitalanlage. Die Mieteinnahme beträgt monatlich 380,- Euro. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage oder Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. # Ausstattung - aktuell vermietet - Nettokaltmiete 4.560,- Euro/p,.a. - moderne Einbauküche (2023) - PKW-Stellplatz - Kellerraum - Tageslichtbad - beheizte Badewanne - Balkon mit Südwestausrichtung - ruhige Lage in Anliegerstraße - doppelt verglaste Fenster (Kunststoff) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Sonstiges Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05322-9899919 oder Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 98 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 03.11.2021 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 236159

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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