# Praktische 2-Zimmer-Wohnung in Bad Griesbach

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 82,000 EUR
- **Location:** Weinzierl, Hub, Bad Griesbach, Bad Griesbach, DE
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-11T10:29:55.866Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Praktische Raumaufteilung, durchdachter Grundriss:
- 2 Zimmer Wohnung in Bad Griesbach
- ca. 56 m² Wohnfläche
- Baujahr 1978, gepflegter Zustand
- zentrale Wohnlage: Am Höhenring 2, 94086 Bad Griesbach
- mit Kellerabteil und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Heizung und Warmwasser über Elekro-Öfen/Boiler

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: gem. Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bad Griesbach hat ca. 9000 Einwohner und liegt im Südosten Bayerns. Es ist rund 30 Fahrminuten von Passau entfernt. Der Tourismus ist der treibende Faktor der lokalen Wirtschaft.

Die Stadt ist ein beliebter Kurort, der gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck bildet, in dem sich viele Thermal- sowie Heilbäder befinden.

In Bad Griesbach liegt eines der größten Golfzentren Europas.

Die Wohnung liegt zentral im Ort, Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Bad Griesbach ist ein intakter Ort und bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergärten und Schulen, große und mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 252,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 07.05.2020
- Gültig bis: 2030-05-06
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/317-317/011488

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4ee6f2c7-f95e-4ba1-a6e4-29fc859ac7be
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