# 2,5-Zi.-Wohnung mit Terrasse & Einbauküche in Künzelsau-Taläcker

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 697 EUR
- **Location:** Siegelhof, Siegelhof, Künzelsau, Künzelsau, DE
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-23T23:57:51.894Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1994) im ruhigen Künzelsauer Stadtteil Taläcker. Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer liegen zur Straße abgewandt nach hinten und öffnen sich zur Terrasse mit Gartenmitbenutzung – ideal für entspannte Sommerabende. Die Wohnung bietet:
- großzügigen Wohn-/Essbereich
- separates Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang
- eigenen Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- zusätzlichen Abstellraum + Kellerabteil
- Hausmeisterservice im Haus
- zwei Tiefgaragenstellplätze Geheizt wird über Nahwärme (Wärmeerzeuger Baujahr 2018/19) – planbare, unkomplizierte Heizkosten. Kosten:
- Kaltmiete inkl. Einbauküche: 697 €
- Tiefgaragenstellplätze (2): 100 €
- Nebenkosten inkl. Heizung (Vorauszahlung): 150 €
- Gesamtmiete: 947 €
- Kaution: 2.391 € Energieausweis:
- Bedarfsausweis, gültig bis 22.09.2029
- Endenergiebedarf: 130,5 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
- Baujahr: 1994 So geht es schnell: Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage direkt die Anzahl einziehender Personen, Beruf/Arbeitgeber, monatliches Nettohaushaltseinkommen, gewünschten Einzugstermin sowie Haustiere und Raucher/Nichtraucher. Für die Zusage benötigen wir Mieterselbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck und Einkommensnachweise der letzten drei Monate. Anfragen ohne diese Angaben können wir leider nicht berücksichtigen. Lage: Nahversorgung, Grundschule und City-Bus im Stadtteil. Würth, Berner, Mustang und Rosenberg sowie die Reinhold-Würth-Hochschule schnell erreichbar, A6 über Kupferzell in wenigen Minuten.

## Source and attribution

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