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Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 810 m²
Gladbeck, Brauck
617.699 €
4.202 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gladbeck bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Auf einem 810 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und energieeffiziente Standards - das Haus erfüllt den KfW55 Standard und sorgt damit für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Projekt überzeugt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die für niedrigen Energieverbrauch und angenehmes Raumklima sorgt. So wohnen Sie komfortabel und nachhaltig zugleich. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Haus mit dem inkludierten allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte stressfrei und sorgenfrei zu realisieren. Wir übernehmen für Sie alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie sich voll auf die Gestaltung und Einrichtung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren. # Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 810 m² # Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Gladbeck, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Freizeitaktivitäten in der Natur und kulturelle Angebote runden das attraktive Standortprofil ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260623-HO7-FT-250-40-36Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche147 m²
Grundstücksgröße810 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.538 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 123.540 €
123.540 €494.159 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung761.381 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026