Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

1 von 13

Beliebte Cafe-Bar im Herzen von Ansbach - Hauptansicht

1/13

Gewerbefläche zur Miete, 130 m²

Ansbach, Kammerforst

1.500 €/mo

12 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Mitten im Herzen Ansbach liegt diese beliebte und gutlaufende Cafe-Bar welche alt und jung gleichermaßen anlockt . Modernes Ambiente mit einer schönen Inneneinrichtung lädt zum Genuss von Cocktails, sowie Kalt- und Heißgetränken ein. Der Verkauf von Snacks und Pizza ist erlaubt. Hier erwartet Sie eine Gelegenheit, die Herz und Geschäftssinn gleichermaßen anspricht. Diese gepflegte Bar mit einer großzügigen Gastronomiefläche von 119 Quadratmetern bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Auf einer Etage entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Platz für 50 Gäste bietet und damit ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und eine lebendige Atmosphäre schafft. Die praktischen Fliesenböden vereinen Funktionalität mit Langlebigkeit und erleichtern Ihnen den Alltag spürbar. Dank der teilweisen Klimatisierung können Sie Ihren Gästen auch an warmen Tagen ein angenehmes Ambiente garantieren. Die Zentralheizung mit Gas sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und schafft jene gemütliche Stimmung, die Gäste gerne wiederkommen lässt. Ein weiterer praktischer Vorzug ist der vorhandene Keller, der Ihnen wertvolle Lagerfläche für Getränke und Vorräte bietet. Sowie im 1. Stock befindet sich nochmal ein Lagerraum. Für Ihre Sicherheit und die Ihrer Gäste wurde bereits an Überwachungskameras gedacht. Diese Räumlichkeiten warten darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden und Teil Ihrer persönlichen Erfolgsgeschichte zu werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in einem gepflegten Ambiente Ihre Vision von Gastfreundschaft und Begegnung zu verwirklichen. Der jetzige Mieter und Betreiber sucht aus privaten Gründen einen Nachfolger. Eine Ablöse ist mit ihm direkt zu vereinbaren. Bitte keine Anfragen mit unrealistischen Angeboten. # Ausstattung Komplette Möblierung inkl. aller Elektrogeräte inkl. Lagerbestand nach Ablöse # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Warmmiete: 1.780,00 € - Provision: Eine Kaltmiete zzgl. MwSt. - Hinweis zur Kaution: 4500 - Gastronomiefläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Ansbach ist eine charmante fränkische Residenzstadt mit etwa 42.000 Einwohnern im Regierungsbezirk Mittelfranken. Die Stadt begeistert durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Barockbauten, der markgräflichen Residenz und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Ansbach verbindet erfolgreich traditionellen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen aus. Als Behördenstandort und wirtschaftliches Zentrum der Region verfügt Ansbach über eine stabile Kaufkraft und ein solides Einzugsgebiet. Die Bar befindet sich in zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtkern. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Geschäftswelt mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés. Fußgängerzonen und belebte Einkaufsstraßen sorgen für einen kontinuierlichen Publikumsverkehr. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guten Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung sowie einer optimalen Erreichbarkeit für Fußgänger. Der Bahnhof ist etwa zehn Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Nürnberg, Würzburg und in weitere Regionen. Kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft, was für den Betrieb einer gastronomischen Einrichtung von großer Bedeutung ist. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20260701Mehr anzeigen