Haus – Michelbach (Westerwald), Heidehof

Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 610 m²

Michelbach (Westerwald), Heidehof

4 Schlafzimmer

388.900 €

2.860 €/m²

Inseriert 12. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Michelbach (Westerwald) ist ein Projekt, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus mit 5 Zimmern auf 136 m² Wohnfläche bietet dir und deiner Familie viel Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das besondere Highlight ist der großzügige Übereck-Erker, der im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit Platz für eine zusätzliche Sitzgruppe schafft. Im Obergeschoss dient der Erker als ein Balkon, der direkt vom Kinderzimmer aus zugänglich ist und dir einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Das Konzept der Stadtvilla besticht durch ein maximales Zuhause-Gefühl, das du mit deiner eigenen Farbauswahl noch persönlicher gestalten kannst. LivingHaus setzt auf eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und einem durchdachten Raumkonzept, das dir und deiner Familie viel Komfort bietet. Neben dem individuell geplanten Haus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir LivingHaus bietet, um dein Bauvorhaben so angenehm und sicher wie möglich zu gestalten: Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit und überall den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und übersichtlich zur Hand - für ein stressfreies Bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch modern und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, deinen Innenausbau selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause mit eigenen Händen gestalten kannst. Mit diesen umfangreichen Leistungen begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug und darüber hinaus, damit dein Traumhaus wirklich so wird, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert und bei sinkendem Baupreisindex eine Preisreduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine praktische App für die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, die dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung ermöglicht. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung samt digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine vollständige Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer sind im Paket enthalten. Dein LivingHaus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich an drei Tagen mit professioneller Anleitung, damit du den Innenausbau selbst gestalten kannst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 610 m² # Lagebeschreibung Michelbach (Westerwald) bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du gut erreichbare Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deine täglichen Besorgungen ohne langen Aufwand erledigen kannst. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe bereit, um deine medizinische Versorgung sicherzustellen. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naturschutzgebiete laden Naturliebhaber zu entspannenden Aktivitäten ein. Für Familien bieten sich zahlreiche Spielplätze und Sportvereine an, die Gemeinschaft und Bewegung fördern. Die Verkehrsanbindung in Michelbach ist ideal für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte, während die nahegelegene Autobahn schnellen Zugang zu größeren Verkehrsachsen bietet. So bist du sowohl naturnah als auch gut angebunden - perfekt für ein ausgewogenes Leben zwischen Ruhe und Mobilität. Anbieter-Objekt-ID: 30865-271

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