3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Oer-Erkenschwick, Alt-Oer, Oer
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
504 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Oer-Erkenschwick (Stadtteil Oer) in einem sehr gepflegten Haus
Kaltmiete: 504,-€
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung: 150,-€
Miete gesamt warm: 654,-€
Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten
Diese gerade frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 6-Familienhauses und bietet eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern (69qm reine Grundfläche). Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne/Dusche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche und Flur und kann ab sofort bezogen werden.
Küche und Flur wurden im Zuge der Renovierung neu gefliest, alle Türen neu, Bad neue Badkeramik, in den 3 Zimmern kann Parkett, Laminat oder auch Teppich verlegt werden. Ein Handwerker für die Oberböden kann vermittelt werden. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein fester PKW-Stellplatz zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit zur Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens mit Gartenhütte; dort kann z.B. auch ein Rollator untergebracht werden. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, in Küche und Flur wurden neue Fliesen verlegt, der Fliesenspiegel in der Küche ist neu und alle Türen sind ebenfalls neu.
Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre mehrfach modernisiert, in 2023 wurde eine neue moderne und sparsame Gasheizung eingebaut und das Dach wurde kurz zuvor neu gemacht und die Geschossdecke energetisch gedämmt.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Oer nahe der Haard in Oer-Erkenschwick. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur (Bushaltestelle ca 50 Meter) und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab (Bäcker, Metzger 250 Meter, Supermarkt 850 Meter entfernt).
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche63 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.512 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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