3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Niederdürenbach, Hain
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
650 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 8. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen mit traumhafter Aussicht – neu renovierte 3-Etagen-Wohnung mit Balkon, Garten und separatem Eingang
**In ruhiger Lage von Niederdürenbach-Hain wartet diese besondere Wohnung auf neue Bewohner!**
Diese charmante Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ihren eigenen Eingang, eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen traumhaften Ausblick. Wer ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzt, wird sich hier schnell wohlfühlen.
### Wohnen und Wohlfühlen auf drei Etagen
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher und großzügiger Eingangsflur mit direktem Zugang zum Keller.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein schönes Fachwerkelement sorgt für eine optische Trennung der beiden Bereiche und verleiht dem Raum einen besonderen Charme. Die moderne, neue und voll ausgestattete Küche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum großzügigen Balkon mit ca. 2,20 x 5,80 m. Hier genießen Sie einen wunderschönen Ausblick, viel Sonne und herrliche Ruhe – der perfekte Ort für ein entspanntes Frühstück, gemütliche Stunden oder den Feierabend im Freien.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer mit Fenster. Es bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Im zweiten Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Büro zur Verfügung. Ob als Homeoffice, Ankleidezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort – hier lässt sich der vorhandene Platz vielseitig nutzen.
### Weitere Vorzüge auf einen Blick
- Separater Wohnungseingang
- Ca. 70 m² Wohnfläche auf drei Etagen
- Großzügiger, sonniger Balkon mit traumhafter Aussicht
- Neue, voll ausgestattete Küche zur Nutzung
- Zwei Schlafzimmer und ein kleines Büro
- Badezimmer mit Fenster
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Bad
- Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
- Gefliester Eingangsbereich und gefliestes Badezimmer
- Keller zur Mitbenutzung
- Großzügiger Garten zur Mitbenutzung
- Eigener PKW-Stellplatz im Hof
### Lage
Die Wohnung befindet sich in Niederdürenbach, Ortsteil Hain, in einer besonders ruhigen und idyllischen Wohnlage.
Hier wohnen Sie fernab von Hektik und genießen eine wunderschöne Aussicht sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich vor Ort und ermöglicht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
### Mietkonditionen
**Kaltmiete:** 650,00 €
**Nebenkosten:** 200,00 €
**Gesamtmiete:** 850,00 € monatlich
**Wohnfläche:** ca. 70 m²
**Parken:** PKW-Stellplatz im Hof inklusive
### Wichtige Hinweise
- Nichtraucherwohnung
- Haustiere sind nicht gestattet
### Interesse geweckt?
Wenn Sie eine besondere Wohnung mit eigenem Eingang, großzügigem Balkon, Gartenmitbenutzung und traumhafter Aussicht in ruhiger Lage suchen, könnte dieses Zuhause genau das Richtige für Sie sein.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person!
### Ein besonderes Extra für Pferdeliebhaber
Ein weiteres Highlight befindet sich im großzügigen Garten: Hier steht ein schöner Pferdeunterstand bzw. Stall, der auf Wunsch gegen einen kleinen Aufpreis mit angemietet werden kann.
Besonders praktisch ist die separate Zufahrt zum Stall, sodass dieser unabhängig vom Wohnbereich erreichbar ist.
Die Heizkörper sowie die noch fehlenden Steckdosen werden in dieser Woche montiert.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage1
Fläche70 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.200 €
Verfügbar ab1.11.2026
Lage
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