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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 50 m²
Münster, Kinderhaus-West, Kinderhaus
195.000 €
3.900 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²
Idenbrockplatz 5, 48159, Münster
189.000 €
3.780 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
50 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
**+++++PROVISIONSFREI+++++**
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt am Idenbrockplatz im etablierten Stadtteil Münster-Kinderhaus. Hier wohnen Sie mitten im Zentrum des Stadtteils und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt befindet sich praktisch vor der Haustür, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Ob Lidl, Rewe, dm, Apotheke, Optiker, Postfiliale, Volksbank, Sparkasse, Ärzte, Kinderärzte, Woolworth oder das Rathaus – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Wohnung selbst besticht durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss. Über den einladenden Flur gelangen Sie in alle Räume. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.
Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare.
Lage:
Kinderhaus zählt zu den beliebten und nachgefragten Stadtteilen Münsters. Die Kombination aus gewachsener Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Durch die Nähe zur Universität Münster, zum Leonardo-Campus, den Universitätskliniken und zahlreichen Arbeitgebern besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere gut geschnittene Wohnungen mittlerer Größe erfreuen sich einer sehr guten Vermietbarkeit und bieten langfristig hervorragende Perspektiven für eine stabile Wertentwicklung.
Besonders hervorzuheben ist die ideale Verbindung aus kurzen Wegen und naturnahem Umfeld: Über die Gasselstiege gelangen Radfahrer in wenigen Minuten bequem in die Münsteraner Innenstadt. Gleichzeitig befinden sich weitläufige Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges:
**+++++PROVISIONSFREI+++++**
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Langlitz Immobilien
Alexander LanglitzMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
GemeindeMünster
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Kinderhaus
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Kinderhaus
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
776 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
38.000 €151.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung232.655 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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