2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 44 m²

St Arnual

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

515 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hallo liebe Interessenten, diese renovierte, lichtdurchflutete Wohnung in begehrter Wohnlage am Triller mit traumhaftem Blick über Saarbrücken wird zum 01.11. vermietet (ein früherer Einzugstermin ist nach Absprache möglich). Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) und eignet sich mit ihren 44 m² ideal für 1–2 Personen (Singles, Berufstätige, Studierende mit Bürgschaft oder Senioren). Eckdaten & Kosten * Wohnfläche: ca. 44 m²  * Etage: 1. OG (kein Fahrstuhl)  * Kaltmiete: 515,00 €  * Nebenkostenvorauszahlung: ca. 135,00 €  * Heiz- & Stromkosten: Beheizung über Infrarot- und Nachtspeicherheizung. Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.  * Kaution: 3 Nettokaltmieten (1.545,00 €)  Aufteilung & Ausstattung * Raumaufteilung: Kleine Diele, gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad (mit Dusche) und Balkon.  * Bodenbeläge: Parkett und Fliesen.  * Küche: Eine Einbau- bzw. Pantryküche ist vorhanden und wird zur Nutzung überlassen. * Waschmöglichkeit: Waschautomat im Keller vorhanden (kein separater Kellerraum).  Zustand & Renovierungen * 2020: Optimierung der Raumaufteilung  * 2021: Außenfassade teilweise gedämmt und verputzt  * 2022: Parkettboden abgeschliffen und versiegelt  * 2023: Infrarotheizung getauscht  Lage & Anbindung Ruhig und dennoch citynah: Kurze Wege in die Innenstadt, zum Schloss und zum Landtag. * ÖPNV: Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 5–6 Gehminuten.  * Parken: Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden, unbebauten Straßenseite.  Mietbedingungen & Unterlagen * Haustiere: Nicht erwünscht.  * Sozialleistungen: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler (keine Übernahme durch das Jobcenter / die Arbeitsagentur).  * Ablauf: Zur Besichtigung reicht uns eine Selbstauskunft. Vor der Unterzeichnung des Mietvertrags sind ein Einkommensnachweis (der letzten 3 Monate), eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine Vorvermieterbescheinigung vorzulegen. Kontakt Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer mit. Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

515 €/Monat