# 4 - Zimmer Familienwohnung mit Balkon in Villach - Völkendorf Bestlage!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,500 EUR
- **Location:** Judendorf, Völkendorf, Villach, Kärnten, AT
- **Floor area:** 123.87 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-20T23:26:07.904Z
- **Last updated:** 2026-11-02T08:01:44.615Z
- **Listed on:** immodirekt-at, immowelt-at

## Description

Vermietet wird eine schöne große, lichtdurchflutete Wohnung in der 2.Etage in der Othmar Crusiz Straße 29.

Die perfekt geschnittene Wohnung eignet sich optimal als Familienwohnung.

Immo-Hoch2 Highlights:

perfekte Lage in Völkendorf

ausgezeichnete geschnittene helle große Raumaufteilung

2. Stock ohne Lift

Vorraum, Badezimmer mit Bad und WC, Küche extra ,Wohn - Essbereich, 3 Schlafzimmer, Balkon

1 Kellerabteil

Moderne ausgestattete Küche

Ausstattung mit Klimaanlage

Heizung: Öl- Zentralheizung

Perfekte süd- West Ausrichtung mit Grün- und Karawankenblick

Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen

Haustiere erlaubt

Ein Parkplatz ist in der Miete inklusive

Eine Garage kann um 75€ dazu gemietet werden

Strom je nach Verbrauch ca 100€ mntl

Kaution 3 Monatsmieten

aufrechtes Arbeitsverhältnis wird vorrausgesezt mindest Einkommen 3.900€

verfügbar ab (nach Absprache)

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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