3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 102 m²
Reinach AG, Bezirk Kulm
501.922 €
4.921 €/m²
Inseriert 15. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Mitten im Herzen von Reinach erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit einem aussergewöhnlichen Raumgefühl und zwei vielseitig nutzbaren Galerien. Überhohe Decken, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Wohncharakter. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Gehdistanz.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und viel Stauraum. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis unter den Dachfirst. Die angrenzende Küche bietet grosszügige Arbeitsflächen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die rund 17 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight bilden die beiden Galerien mit rund 10 m² und 12 m², welche zusätzlichen Raum für ein Homeoffice, eine Leseecke oder einen Hobbybereich schaffen.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Nasszellen – ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Dusche mit WC. Der eigene Waschturm direkt in der Wohnung rundet den praktischen Grundriss ideal ab.
Die rund 102 m² Nettowohnfläche bieten ein grosszügiges Raumangebot mit besonderem Charakter. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil mit rund 5 m². Ein Aussenparkplatz kann bei Bedarf separat dazu gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit lediglich acht Wohneinheiten. Die Gasheizung wurde 2015 erneuert. Der Übernahmetermin erfolgt nach Vereinbarung.
Diese besondere Maisonette-Dachwohnung verbindet Grosszügigkeit, Wohnqualität und eine zentrale Lage auf ideale Weise und bietet ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die das besondere Ambiente einer Dachwohnung mit Galerie zu schätzen wissen.
Highlights:
-Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung
-Ca. 102 m² Nettowohnfläche
-Zwei Galerien mit ca. 10 m² und 12 m²
-Sonnige Südterrasse mit ca. 17 m²
-Zwei Schlafzimmer und zwei Nasszellen
-Eigener Waschturm direkt in der Wohnung
-Aussenparkplatz bei Bedarf separat mietbar
-Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz
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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche102 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.602 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 100.384 €
100.384 €401.538 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung468.443 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026