# Praxisräume direkt am Rathausplatz in Unterschleißheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,100 EUR
- **Location:** Unterschleißheim, Unterschleißheim, DE
- **Floor area:** 108.57 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:10:25.207Z
- **Last updated:** 2026-10-04T04:10:25.207Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objekt:
Ideal geeignet für eine Arztpraxis, Ergotherapie, Heilpraktiker, Kosmetik, Logopädie, Osteopathie, Physiotherapie, Podologie etc. im 2. Obergeschoß mit Aufzug
• Helle Räume mit neuem Vinylboden sorgen für ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild
• 2 Loggien
• Duschbad + sep. WC – perfekte Trennung von Patienten u. Personal
• Sozialraum mit Teeküche
• Attraktiver Einstieg für eine Neugründung mit überschaubaren Fixkosten

Details zum Energieausweis:
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (Wärme): 162,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom): 19,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 09.08.2018 bis 08.08.2028

Lage:
Die Praxis befindet sich direkt am Rathausplatz von Unterschleißheim. Die S-Bahn-Station der Linie S1 und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Praxis.

Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Besichtigung:
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 089-5439664

## Source and attribution

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