Gewerbefläche zur Miete, 109 m²
Unterschleißheim
1.100 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 29. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Objekt:
Ideal geeignet für eine Arztpraxis, Ergotherapie, Heilpraktiker, Kosmetik, Logopädie, Osteopathie, Physiotherapie, Podologie etc. im 2. Obergeschoß mit Aufzug
• Helle Räume mit neuem Vinylboden sorgen für ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild
• 2 Loggien
• Duschbad + sep. WC – perfekte Trennung von Patienten u. Personal
• Sozialraum mit Teeküche
• Attraktiver Einstieg für eine Neugründung mit überschaubaren Fixkosten
Details zum Energieausweis:
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf (Wärme): 162,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom): 19,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 09.08.2018 bis 08.08.2028
Lage:
Die Praxis befindet sich direkt am Rathausplatz von Unterschleißheim. Die S-Bahn-Station der Linie S1 und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Praxis.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. zur Zahlung fällig.
Besichtigung:
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 089-5439664
Nutzfläche108.57 m²
Kaution3.300 €
ProvisionJa
Lage
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