Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 810 m²

Inning a. Holz

802.228 €

4.719 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Inning am Holz ist ein projektiertes LivingHaus mit 5 Zimmern auf großzügigen 170 Quadratmetern Wohnfläche, errichtet auf einem 810 Quadratmeter großen Grundstück. Dieses Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach vereint zeitlose Architektur mit modernen Wohnkonzepten und erfüllt deine ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster schafft nicht nur ein lichtdurchflutetes Raumgefühl, sondern eröffnet dir auch einen beeindruckenden Blick nach draußen - perfekt, um die Natur rund um dein Zuhause zu genießen. Der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss sorgt für eine vergrößerte Wohnfläche und lässt die Räume mit der vollen Deckenhöhe besonders großzügig und einladend wirken. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem entspannten und erfolgreichen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts. Die benutzerfreundliche App ermöglicht dir eine digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - ideal, um den Bau stressfrei zu gestalten. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, das nur etwa 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnologien sorgen für ein behagliches und umweltfreundliches Wohnen. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen an. So kannst du deinen Traum vom Eigenheim finanziell sorglos realisieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten deines Innenausbaus. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten eigenständig meisterst und dabei Zeit und Kosten sparst. Dieses LivingHaus ist weit mehr als nur ein Haus - es ist dein individuell geplantes, energieeffizientes und technisch fortschrittliches Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen gestaltet wird und dir ein sorgenfreies Wohnerlebnis ermöglicht. # Ausstattung Dein LivingHaus in Inning am Holz ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und garantierten Leistungen ausgestattet, die dir ein sicheres und komfortables Wohnen ermöglichen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während dieser Zeit finanzielle Sicherheit gibt, sowie von einer Preisreduktion bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits im Paket enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinskonditionen zur Verfügung. Zusätzlich nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App zur einfachen Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Terminplanung und Inspiration. Dein Haus wird nach höchsten Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet dir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie eine fünfjährige Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und exklusiven Sanitäranlagen. Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie ausgestattet, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient und reibungslos. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und WC ist ebenfalls inklusive. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich in drei Tagen dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern und so dein Haus ganz individuell zu gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 810 m² # Lagebeschreibung Inning am Holz bietet dir eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Inning am Holz genießt einen guten Ruf, und weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und ermöglichen dir eine einfache Versorgung im Alltag. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden schnell zu erreichen, sodass du stets gut versorgt bist. Für deine Freizeitgestaltung findest du zahlreiche Angebote in und um Inning am Holz: Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, der nahegelegene Ammersee bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten und Erholungsräume. Vereine und Sportanlagen ermöglichen dir und deiner Familie ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, mit Busverbindungen, die dich komfortabel zu den Bahnhöfen in Herrsching und Weilheim bringen. Von dort aus gelangst du schnell nach München oder in andere Regionen. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn A96 in wenigen Minuten erreichbar, was eine flexible Mobilität garantiert. Inning am Holz besticht durch seine idyllische Lage, die ruhiges Wohnen in der Natur mit allen Vorteilen einer modernen Infrastruktur verbindet. Hier findest du den perfekten Ort, um dein individuelles LivingHaus zu verwirklichen und dich rundum wohlzufühlen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-4401Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche170 m²

Grundstücksgröße810 m²

Schlafzimmer4

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

802.228 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

3.296 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 160.446 €

160.446 €641.782 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung988.833 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026