Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 490 m²
Niestetal
609.669 €
3.110 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In Niestetal planen Sie Ihr Mehrfamilienhaus mit ca. 196,05 m² Wohnfläche. Sechs Zimmer auf drei Etagen für vielseitiges Familienleben. Der Entwurf umfasst 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Platz für größere Familien und gemeinsame Wohnvorhaben. Die Verteilung auf drei Etagen eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten für Alltag, Rückzug und individuelle Nutzung.
Für diese Projektierung ist ein Grundstück mit ca. 490 m² angesetzt. Grundriss, Gestaltung, Bemusterung und gewünschter Ausbauumfang werden individuell mit Ihnen abgestimmt. Das allkauf-Ausbauhaus-Konzept eröffnet Spielraum für Eigenleistungen und vereinbarte Unterstützung.
Die Anzeige zeigt eine Haus- und Grundstücksplanung auf Grundlage der dargestellten Kalkulation. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit des Grundstücks sind im persönlichen Austausch zu klären. Der Planpreis umfasst das Haus, die Bodenplatte, kalkulierte Makler- und Architektenkosten sowie den Grundstücksansatz. Der konkrete Leistungsumfang und weitere mögliche Baunebenkosten werden gesondert abgestimmt.
# Ausstattung
- Ca. 196,05 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Sechs Zimmer auf drei Etagen für vielseitiges Familienleben
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster
- Echtholztreppe
- Ausbauhaus-Konzept mit individuell abgestimmtem Leistungsumfang
- Individuelle Planung und Bemusterung
- Energieeffiziente Planung gemäß vereinbartem Hauskonzept
- Bodenplatte in der Kalkulation enthalten
- Kalkulierte Makler- und Architektenkosten sowie Grundstücksansatz im Planpreis berücksichtigt
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 490 m²
# Lagebeschreibung
Die Projektierung bezieht sich auf 34266 Niestetal. Ob das konkrete Grundstück und sein Umfeld zu Ihren Anforderungen passen, wird im persönlichen Gespräch geklärt.
Die genaue Anschrift wird erst im persönlichen Austausch mitgeteilt. Grundstücksverfügbarkeit, Bebaubarkeit und die gewünschte Erschließung sind Teil der weiteren Abstimmung.
# Sonstiges
Grundlage ist eine individuelle Projektierung. Die tatsächliche Grundstücksverfügbarkeit, planungsrechtliche Zulässigkeit und der verbindliche Leistungsumfang werden vor einer Beauftragung geprüft und vereinbart. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Marvin Klinke.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 34266 Niestetal KW32 Generation 18 MKMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche196.05 m²
Grundstücksgröße490 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
2.505 €/Mon.
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121.934 €487.735 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung751.483 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026