Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 400 m²

Pforzheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

739.814 €

4.511 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern bietet es auf einer Ebene viel Platz und Komfort für dich und deine Familie. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, perfekt für das Familienleben. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine klassische, zeitlose Optik. Besonders auffällig sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erweitern und so für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Hier kannst du entspannt wohnen, essen und leben - dein zukünftiges Zuhause strahlt viel Gemütlichkeit und Offenheit aus. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Haus perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so bleibt der Bau stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bausystem von Living Haus, kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und individuell auf deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Zuhause nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro und unterstützt dich mit attraktiven staatlichen Förderprogrammen, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deine eigenen Ausbauarbeiten professionell durchführst und unterstützen dich dabei. Dieses LivingHaus kombiniert modernes, individuelles Bauen mit durchdachten Zusatzleistungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern und dir ein Zuhause bieten, das genau zu dir passt. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 164 Quadratmetern auf einer Ebene mit sechs Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die stilvolle Architektur mit einem Satteldach und 25 Grad Neigung sorgt für ein klassisches und einladendes Erscheinungsbild. Die Übereck-Erker erweitern den Wohn- und Essbereich und schaffen so lichtdurchflutete, offene Räume. Dank der Safety-First-Garantien profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität sichert. Fällt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Du erhältst außerdem eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung. Über die Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, kannst Termine planen und Dokumente einsehen. Das Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, was eine geprüfte Qualität und Transparenz garantiert. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls Teil des Pakets. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten und umzusetzen. So bekommst du ein individuell geplantes, hochwertiges Zuhause, das genau deinen Vorstellungen entspricht. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Pforzheim bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die dein zukünftiges Leben bequem und abwechslungsreich gestaltet. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Berufsschulen, die alle gut erreichbar sind. Für Familien bedeutet das eine wertvolle Unterstützung im Alltag und eine optimale Förderung deiner Kinder. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und erstrecken sich von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die alle fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind in Pforzheim zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens versorgt ist. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Angebote offen: Parks, Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und das nahegelegene Schwarzwaldgebiet laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Die Stadt ist auch ein Paradies für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Für Pendler ist Pforzheim ideal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Über die Autobahn A8 erreichst du schnell Stuttgart, Karlsruhe und andere wichtige Städte. So bist du flexibel und kannst Beruf und Privatleben optimal verbinden. Insgesamt verbindet Pforzheim städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität, was es zu einem attraktiven Standort für dein neues Zuhause macht. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅Bauleistungsversicherung ✅Bauhelfer-Unfallversicherung ✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-2972

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