# Zentrale 2-Zi. Whg. mit großem Balkon und TG-Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 760 EUR
- **Location:** Osterholz-Scharmbeck, Osterholz-Scharmbeck, DE
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T17:13:40.576Z
- **Last updated:** 2026-09-06T17:13:40.576Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 32 Wohneinheiten, ideal gelegen im Herzen von Osterholz-Scharmbeck. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Von hier haben Sie den Zugang zur großen Terrasse. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Küche mit Einbauküche (EBK), ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.

Zusätzlich zu eigenem Kellerabteil steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 760 Euro
Stellplatz: 50 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 280 Euro
Warmmiete inklusive Stellplatz: 1090 Euro

Die Immobilie liegt in Osterholz-Scharmbeck. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RE 8, RE 9 und RS 2. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bibliotheken und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4e65a083-4eda-4a46-b57a-0508977f4a49
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