Grundstück zum Kauf, 17500 m²

124 Nova cesta, Opatija

1.747.550 €

100 €/m²

Inseriert 18. März 2026

Grundstück

Kategorie

17500 m²

Fläche

Über dieses Inserat

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - stavební pozemek 17500m² pro turistické účely s výhledem na moře pro hotel/boutique hotel/motel/apartmány/vily/domy k pronájmu - dovolená s bazénem - 7 minut od tunelu Učka. Stavební pozemek má otevřený výhled na moře a je orientován na jih. Pozemek se nachází na kopci. Pozemek je konfigurován v mírném svahu/má několik padajících kaskád. Pozemek se nachází v klidné a tiché poloze a hned vedle asfaltové silnice. Veškeré inženýrské sítě k pozemku. Čisté a uklizené vlastnictví. Budoucí nemovitost postavená na tomto pozemku by měla výhled na moře i z přízemí, ale z prvního patra by byl panoramatický otevřený výhled na moře, celý Kvarnerský záliv a ostrovy. Tato nemovitost je vzdálena od moře přibližně 2,12 km vzdušnou čarou, nebo 7 km autem (cca 12 minut). Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou apartmánů / domů k pronájmu - dovolená s bazénem / hotely pro zdravotní turistiku / hotel / motel / hostel / pečovatelský dům. NEMOVITOSTI VE VÝBORNÉ A JEDINEČNÉ LOKALITE S VELKÝM POTENCIÁLEM. IČIĆI: Ičići je malé turistické město s přibližně 800 obyvateli, které se nachází v severním Jadranu, v Kvarnerském zálivu. Město je vzdálené 5 km od Opatije a 15 km od Rijeky. Nachází se na úpatí 1401 m vysoké hory Učka, jejíž prostředí bylo pro svou jedinečnost a přírodní krásy prohlášeno za přírodní park. Obyvatelstvo se zabývá převážně cestovním ruchem a pohostinstvím. Díky své výhodné poloze se Ičići v průběhu let vyvinuly ve skutečné turistické město s četnými nabídkami, takže kromě bohaté nabídky stravování nabízí možnost provozování různých sportů, výletů a nočního života. Ičići nabízí krásný výhled na dva největší chorvatské ostrovy Krk a Cres, které lze navštívit i lodí. Toto místo je obzvláště známé svou výborně vybavenou ACI Marinou. Díky rozmanité nabídce ubytování (hotely, apartmány, kempy) a sportovním a rekreačním zařízením (tenisové kurty, vodní sporty, plachtění atd. ) si zde našla zvláštní místo pro rozvoj námořní turistika. Cestou z Ičići na Učku narazíte na malé středověké městečko Veprinac, které má svůj vlastní zákon sahající až do roku 1500. Nedaleko se nachází kemp Ičići, který se nachází v blízkosti pláže, nedaleko tenisových kurtů. Hlavní turistickou atrakcí Ičići je jistě pláž. Nachází se v samém centru města a skládá se z betonové a písčité části. Každý rok se investuje do úpravy pláže, a proto pláž rok co rok získává modrou vlajku. Vstup je zdarma a dostupný pro všechny. Pláž je z jedné strany ohraničena ACI Marinou, zatímco z druhé strany se nachází malý přístav, který existuje již od města Ičići a který se s městem vyvíjel souběžně. Tento přístav přijímá menší lodě a připomíná nám, že Ičići jsou přímořské město. Za zmínku stojí, že Ičići prochází slavná Lungomare, pobřežní promenáda, kterou v roce 1885 vybudoval rakouský císař František Josef I. Tato krásně zdobená pobřežní promenáda je dlouhá 12 km a táhne se od Voloski po Lovran, přičemž Ičići jsou téměř v polovině cesty. V noci je decentně osvětlena, takže jsou zde vytvořeny podmínky pro romantické procházky. Město Ičići je s ostatními městy spojeno meziměstskými a městskými autobusy. V pobřežních městech jsou obzvláště známé tzv. Rybářské slavnosti, které se pořádají v letních měsících. Ičići má také své vlastní festivaly, o kterých jsou místní obyvatelé, ale i turisté, informováni několik dní předem prostřednictvím četných plakátů. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euMehr anzeigen