# Baubewilligtes Projekt in 2331 Vösendorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,800,000 EUR
- **Location:** Bezirk Mödling, Vösendorf, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 2357.54 m²
- **Published:** 2026-08-21T22:30:03.766Z
- **Last updated:** 2026-10-22T18:15:53.391Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Die Österreichische Post AG beabsichtigt, die Liegenschaft EZ 2128, KG 16126 Vösendorf, BG Mödling, mit einer Grundbuchsfläche von 5.616 m² im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu verkaufen.

Auf der Liegenschaft befinden sich zwei baulich getrennte Gebäude, welche in den Jahren 1982 bis 1984 errichtet wurden: ein eingeschoßiges, nicht unterkellertes Postamtsgebäude sowie ein zweigeschoßiges, unterkellertes Gebäude.

Die Gesamtnutzfläche beider Gebäude beträgt derzeit ca. 2.357,54 m².

Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen. Die Österreichische Post AG beabsichtigt, die Postfiliale rückzumieten.

Im Rahmen des baubewilligten Projekts können bis zu 72 Wohneinheiten entstehen. Darüber hinaus ist die Errichtung einer Postfiliale, dreier Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage mit 138 Stellplätzen vorgesehen.

Die vermietbare Fläche nach der Projektumsetzung beträgt bis zu ca. 8.037,97 m².

Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse nähere Unterlagen zukommen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4e55a659-6700-4b2a-9a51-e9bea7959241
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