# Projekt: allkauf Stadtvilla City Villa 3 - Modernes Wohnen mit Stil

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 420,575 EUR
- **Location:** Hollnich, Hollnich, DE
- **Floor area:** 158.39 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-03T18:13:36.983Z
- **Last updated:** 2026-11-03T18:13:36.983Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

PROJEKT: ALLKAUF STADTVILLA CITY VILLA 3

Zeitlose Architektur und moderne Ausstattung: Erleben Sie exklusives Wohnen auf zwei Vollgeschossen - ganz ohne störende Dachschrägen!

EINLADUNG IN IHR TRAUMHAUS:
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr eigenes, lichtdurchflutetes Zuhause, das Ihren Alltag in ein modernes Märchen verwandelt - offen, großzügig und perfekt für Ihre Familie gestaltet.

DAS ERDGESCHOSS: OFFEN UND HELL

Großzügige Räume, eine offene Raumaufteilung und viel Tageslicht prägen das Erdgeschoss. Die harmonisch verbundenen Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen laden zum Leben ein.

Architektonisches Highlight: Ein geschützter Essbereich entsteht durch eine versetzte Außenwand und bietet Privatsphäre für Ihre Terrasse - wie eine diskrete Mauer für Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.

Von mehreren Zimmern führen große Fenstertüren direkt in Ihren Garten - ideal für entspannte Momente unter freiem Himmel.

DAS OBERGESCHOSS: INDIVIDUELL UND FREI

Über die stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das dank der Bauweise vollständig auf Dachschrägen verzichtet.

Drei große Schlaf- und Kinderzimmer schenken jedem Familienmitglied Raum für persönliche Entfaltung und Erholung.

Ein hochwertiges Tageslichtbad wird zu Ihrem privaten Spa-Bereich.

# Ausstattung
UNSER KOMPAKTES SERVICEPAKET FÜR SIE:

Beim Hausbau begleiten wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung in Vertrieb und Finanzierung. Sie profitieren von unserem Know-how und persönlicher Betreuung:

Wir helfen Ihnen dabei, KfW-Fördermöglichkeiten mit attraktiven Konditionen zu nutzen, um die monatliche Belastung zu senken.

Mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer hochwertigen Dämmung werden die Energiekosten gering gehalten.

Im Preis sind der komplette Innenausbau (inklusive Böden, Fliesen, Sanitärausstattung und Türen) sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket enthalten.

INTERESSE?
Die detaillierte Baubeschreibung zu diesem Haus erhalten Sie gern auf Anfrage. Senden Sie uns Ihre Telefonnummer über das Kontaktformular, wir melden uns für eine unverbindliche Erstberatung und planen gemeinsam Ihre persönliche Stadtvilla.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 420 m²

# Lagebeschreibung
LAGE & GRUNDSTÜCKSSERVICE: Ihr individueller Weg zum Eigenheim
Dieses Angebot passt sich flexibel an Ihre Situation an:

Variante 1: Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt - Wir entwickeln Ihr allkauf-Haus exakt nach Ihren Vorgaben und den örtlichen Gegebenheiten.

Variante 2: Sie sind noch auf Grundstückssuche?
Für dieses Haus gibt es ein konkretes Grundstück. Sie erwerben es direkt vom Eigentümer. Unser Team unterstützt Sie gerne mit Kontakten aus unserem Netzwerk.

⚠️ Datenschutz-Hinweis:
Zum Schutz der Eigentümerdaten erhalten Sie genaue Adressen oder Grundstücksinformationen ausschließlich nach einem persönlichen Kennenlernen.

Ihr kostenfreier Service:
Profitieren Sie von unserem engagierten Grundstücks-Service - gemeinsam finden wir Ihren Bauplatz.

Nächster Schritt:
Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" und vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch - wir begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

# Sonstiges
allkauf heißt: persönliche Betreuung, individuelle Planung, verlässliche Qualität und Unterstützung bei der Umsetzung Ihres Hausprojekts.

Zu allen Häusern gehört:
- Baugrunduntersuchung (Bodengutachten)
- Bodenplatte und Erdarbeiten
- Architektenleistung
- Effiziente Heiztechnik nach aktueller Energieeinsparverordnung
- Hochwertige Markenprodukte in der Ausstattung
- Elektrik und Sanitärinstallation
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- Haustür nach Wahl

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Schnelle Bauzeit durch präzise Vorfertigung
- Attraktive Dienstleistungspakete für Ausbau oder schlüsselfertiges Bauen
- Transparente Abläufe und feste Ansprechpartner
- Unterstützung bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten
- Individuelle Grundrissgestaltung nach Wunsch
- 30 Jahre Erfahrung im Hausbau
- Großer Katalog an Hausmodellen und Ausstattungsvarianten
- Regionale Kenntnis und Betreuung
- Nachweisbare Qualität und Sicherheit für Ihr Bauvorhaben

allkauf - Ihr Partner für maßgeschneiderte Eigenheime.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3123-303-kw45-212266

## Source and attribution

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