3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

Magdeburg, Stadtfeld Ost

121.000 €

2.017 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wohnen in ruhiger Lage in Stadtfeld-West ! Direkter Blick vom Balkon auf die Schrote in der Goetheanlage . Diese 3-Zimmer-Wohnung macht es möglich ! Die Wohnung liegt im 2. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses mit Fernwärmeanschluss. Es handelt sich um eine Mittelwohnung mit entsprechend geringen Heizkosten. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer. Bad und Küche sind gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster. Die Innen-Türen wurden komplett erneuert. Die Wohnung wurde vorigen Monat renoviert. Fußbodenbeläge und Fliesen sind in einem sehr guten Zustand. Ein optimaler Grundriss sorgt dafür, dass alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind. Neben einem eigenen Keller, stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum für Wäsche den Hausbewohnern zur Verfügung. Sowohl das gesamte Treppenhaus, die Keller und die Außenanlagen sind ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen. # Ausstattung Sehr gepflegter Gesamteindruck Frisch renoviert Küche und Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Komplett erneuerte moderne Zimmertüren Fernwärmeanschluss Keller Fahrradkeller (Gemeinschaft) Wäsche-Trockenraum (Gemeinschaft) # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Magdeburg , Stadtfeld-West. Vom Balkon aus hat man meinen wunderbaren Blick auf die Grünanlagen in der Goethestr. Die Infrastruktur im Umfeld ist hervorragend. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Klaus-Peter Kliebe Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg Tel.: +49 176 21798685 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 91 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: MA-KK0289/7Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller