Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 830 m²

Frohburg, Eckersberg

99.000 €

990 €/m²

Inseriert 17. Juni 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Terpitz, einem Ortsteil von Frohburg. Das Gebäude wurde ca. 1920 errichtet und in den Jahren 1995 bis 1999 modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 830 m² und ist durch seinen Zuschnitt vielseitig nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum mit der 1997 eingebauten Ölheizung. Der Grundriss ist funktional angelegt und bietet eine klare Aufteilung der Räume. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. # Ausstattung Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstück: ca. 830 m² Baujahr: ca. 1920 Dach: Tondachziegel, erneuert ca. 1995 Heizung: Ölheizung (Bj. 1997) Fenster: Kunststofffenster (ca. 1995) Elektrik: alter Stand Garage vorhanden Nebengelass vorhanden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 830 m² # Lagebeschreibung Terpitz ist ein Ortsteil der Stadt Kohren-Sahlis und liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung. Der nächstgelegene Ort ist Frohburg, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken. Für Familien besonders interessant: In Frohburg gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Damit sind alle wichtigen Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Darüber hinaus bietet Frohburg Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein Freibad und verschiedene kulturelle Angebote. # Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 262,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 22.09.2025 - Gültig bis: 2035-09-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Letzte Modernisierung: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 85-1330-11055Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten