Wohnung – Dietikon, Vorstadt, Bezirk Dietikon

4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 103 m²

Dietikon, Vorstadt, Bezirk Dietikon

3 SchlafzimmerEtage 1

1.180.975 €

11.466 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die charmante Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Mittelpunkt bildet das einladende Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin. Die separate Küche bietet eine angenehme Grösse und Platz für einen Esstisch. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Wohnideen. Das grosszügige Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon bildet dabei einen besonderen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der ca. 12 m² grosse Südost-Balkon, der von den Morgenstunden bis etwa Mitte Nachmittag von der Sonne verwöhnt wird. Ein weiteres Badezimmer mit DU/WC sowie das praktische Réduit mit Waschturm ergänzen das komfortable Raumangebot. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und Lift Beliebte Wohnlage - ruhig, familienfreundlich und direkt entlang der Reppisch Ideales und praktisches Raumkonzept Sonniger Südost-Balkon mit ca. 12 m² Master-Schlafzimmer mit Bad en suite Praktisches Réduit mit Waschturm Fernwärme mit Bodenheizung Und viele weitere Highlights ... Das Angebot wird durch ein ca. 11 m² grosses Kellerabteil mit abgerundet. Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 45'000.- dazu erworben werden und bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren und komfortablen Abstellplatz. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich am besten selbst ein Bild vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. INVESTITIONEN & ERNEUERUNGEN 2025 Kompletter Elektroschalterschrank der Wohnung erneuert 2023/2024 Beide WC-Anlagen erneuert Gasheizung ersetzt und Anschluss an die Fernwärme der Limeco erstellt (Erneuerungsfonds) 2022/2023 Geschirrspüler erneuert WC-Abluftventilator erneuert Boiler (400 Liter) ersetzt Küchenboden inkl. Sockel erneuert Bodenplatten in der Küche erneuert 2021 Balkongeländer erneuert 2020 Waschturm komplett erneuert inkl. neuem Elektroanschluss Induktionskochfeld erneuert Küchen-Mischbatterie erneuert 2018 Duschkabine erneuert Innere Malerarbeiten WC- und Duschkacheln erneuert 2017 Gesamte Fassadensanierung der 4 Häuser inkl. Malerarbeiten innen und an den Fensterbereichen (Erneuerungsfonds) 2016 Bad/WC mit neuem Bijoubecken-Lavabo ausgestattet Waschtisch-Mischbatterie und Siphon erneuert 2014 Neue Bodenbeläge in 2 Kinderzimmern 2007 - 2013 WC-Abluftventilator erneuert Handtuchradiator erneuert Zwei Storen erneuert Küchenabluft erneuert Elektro-Kochstelle erneuert Wärmeschublade, Mikrowellen-Kompaktbackofen, Einbau-Kühlschrank, Wäschetrockner und Waschvollautomat erneuert Gesamte Wohnung neu gestrichen BEREITS BESCHLOSSEN / GEPLANT 2026 (Start September) Ersatz der Lifte aller 4 Häuser (Erneuerungsfonds) 2027 Neuer Spielplatz (Erneuerungsfonds) Sanierung der Balkone (Boden + Geländer) aller 4 Häuser (Erneuerungsfonds)

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Stellplatz

Lage

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1.180.975 €