Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 381 m²
Balgach
5 Schlafzimmer
1.314.797 €
7.734 €/m²
Inseriert 19. Sept. 2026
Über dieses Inserat
6.5 Zimmer-EFH mit Studio, Säntisstrasse 9, Balgach
Balgach gilt als beliebter Wohnstandort im Unterrheintal, mit attraktiver Infrastruktur, namhaften Arbeitgebern in der Region und einem sehr tiefen Steuerfuss, was die Lage zusätzlich aufwertet.
Konstruktion
Massivbau ohne Unterkellerung mit Beton- und Mauerwerkskonstruktion, Betondecken, teilverputzter Fassade mit Eternitplatten, Satteldach mit Tonziegeln, Holz- und Kunststofffenstern mit Doppelverglasung, Öl-Zentralheizung (Radiatoren), 5'500-Liter-Stahltank und Elektroboiler für Warmwasser.
Dieses grosszügige Raumprogramm erwartet Sie:
Wohngeschoss
- Eingang / Gang
- Küche
- heller Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlaf- / Arbeitszimmer
- gedeckter Sitzplatz und Sonnendeck
- Bad (Wanne, Doppe-Lavabo, WC)
- Wirtschafts- / Vorratsraum
- Heizraum
- Studio mit separatem Eingang
- Doppelgarage
Schlafgeschoss
- Gang / Diele
- Schlaf- / Arbeitszimmer, Balkon 1
- Schlaf- / Arbeitszimmer, Balkon 2
- Schlaf- / Arbeitszimmer, Balkon 2
- Schlaf- / Arbeitszimmer, Balkon 2
- Balkon 1
- Balkon 2
- Bad (Dusche, Lavabo, WC)
- WC / Lavabo
Vorplatz und Umschwung
- drei Parkplätze auf dem Vorplatz
- drei weitere Parkplätze auf Grundstück Nr. 2429
Bezugstermin
Das Haus kann im Oktober 2027 bezogen werden.
Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!
Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße381 m²
Schlafzimmer5
Zimmer7
Baujahr1964
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.817 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 262.959 €
262.959 €1.051.838 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.227.098 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026