# Modernes Doppelhaus Double 4 - Flexibilität und Komfort auf höchstem Niveau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 305,900 EUR
- **Location:** Lichtenau, Lichtenau, DE
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T07:30:50.771Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:07:49.000Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Double 4 beeindruckt durch sein modernes und durchdachtes Design, das Ihnen in vielerlei Hinsicht gefallen wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit 62 m², der vielseitig nutzbar ist. Die Küche ist geschickt über einen Flur vom Wohnraum getrennt und bietet eine praktische Speisekammer sowie einen direkten Zugang zum Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer. Besonders erwähnenswert ist das geräumige Elternschlafzimmer mit fast 20 m², das ausreichend Platz für eine begehbare Ankleide bereithält.

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:

inkl. Grundstück (im Preis nicht berücksichtigt)
inkl. Bodenplatte
inkl. Effizienzhaus
inkl. PV-Anlage & Speicher
inkl. Architektenleistung
inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
inkl. Versicherungspaket während der Bauphase
inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
inkl. Kingsize-Fenster 2,30m

inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

inkl. Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 405,26 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.

Das Grundstück erwerben Sie vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

# Sonstiges
Bauen mit allkauf haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Das Angebot bezieht sich auf das Haus auf Bodenplatte.

Ein Keller ist selbstverständlich gegen Aufpreis möglich.

Beim Innenausbau können Sie Eigenleistungen einbringen und somit den kalkulierten Preis wesentlich reduzieren.

**Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.**

Anbieter-Objekt-ID: 3028-210826-Double4-77839-B2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4e2b5061-1b59-4d9e-80a4-78a72051d2d5
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