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MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 34 m²
Pfadenhauergasse, Wien
616 €/mo
18 €/m²
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Wohnung zur Miete, 28 m²
32-34 Cumberlandstraße, Wien
548 €/mo
20 €/m²
Inseriert 21. Mai 2026
Über dieses Inserat
1140 Wien - Diesterweggasse
Neubaugarconniere (Baujahr 1991) mit Garagenplatz zu vermieten,
bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung im Haus,
Direkt beim Bahnhof Penzing kommen perfekte Kleinwohnungen zur Vermietung.
1. Liftstock,
ca. 28,00 m2 Wohnfläche,
Wohn-/Schlafzimmer mit offener Einbauküche, Vorzimmer,
Bad mit Dusche und WC,
Zentralheizung (Gas),
Die Wohnungen werden mittels Hauszentralheizung beheizt. Die Heizkosten werden direkt über die Hausverwaltung verrechnet. Den Mietern des Hauses steht ein Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Spar, BIPA) befinden sich nur wenige Gehminuten bzw. eine Straßenbahnstation entfernt. Auch etliche Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung. Dank der Nähe zum Bahnhof Wien Penzing ist das Gebäude sehr gut an den öffentlichen Verkehr (S45, S50, REX 2, Straßenbahnlinien 10, 52, 60) angebunden. Verkehrsanbindung - S-Bahn: Bahnhof Wien Penzing (S45, S50, REX 2) - U-Bahn: U4 (Hietzing - ca. 10 Gehminuten entfernt) - Straßenbahn: 10, 52, 60 - Bus: 51A
Mietdauer: 5 Jahre,
1 Kellerabteil vorhanden,
bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 115,00 brutto/Monat angemietet werden,
zur Zeit stehen noch weitere 1 Zimmer Wohnungen im Haus zur Vermietung,
BMM: € 548,00 ( inkl. BK und 10% UST. )
zzgl. € 72,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 300,00 (inkl. 20% USt.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche27.73 m²
Schlafzimmer0
Badezimmer1
