2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Eutritzsch

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

639 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=or4P9qkcLku Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und ermöglicht mit einer Wohnfläche von circa 63 m² ein komfortables Wohnen für den 1-Personen-Haushalt oder ein Paar. Der offene und gemütliche Wohnbereich am Ende des Flures ist der Mittelpunkt der Wohnung. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und gewährt den Zugang zum Highlight des Mietobjekts, einer großen Terrasse. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Fläche für die Gestaltung einer gemütlichen Ruheoase. Ein moderner Holzboden verleiht beiden Wohnräumen eine warme Atmosphäre. In der Küche, in die der Eingangsbereich der Wohnung mündet, befinden sich die passenden Anschlüsse für eine persönliche Einbauküche sowie zusätzlich viel Platz für eine einladende Essecke. Das innenliegende Badezimmer wurde neben einem WC und einem Waschbecken mit einer Badewanne ausgestattet. In der Tiefgarage können Sie auf Wunsch einen Duplexparker dazumieten (45,- € + 15,- € Betriebskostenpauschale im Monat) Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung + Wannenbad + Optional: Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker für 45,- € + 15,- € Betriebskostenpauschale im Monat) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-10-01 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die Wilhelminenstraße befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Norden von Leipzig. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe der Adresse gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, was die Wilhelminenstraße zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Berufspendlern eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. # Sonstiges ** Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. ** # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 58 kWh/(m²*a) - Endenergiebedarf: 53.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: MV-EBI984

Was inbegriffen ist

Aufzug

Eckdaten

EtageEG

Fläche62.62 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.917 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

639 €/Monat