3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²
Bad Bevensen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
975 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 3. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht ein schönes Reihenhaus in Bad Bevensen, in einer ruhigen gehobenen Lage.
Das Haus wurde 2018 nach KFW 40+ Standard gebaut. Das Haus wird zum 01.01.2027 frei.
Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpe, die teileweise mit dem Strom aus der Photovoltaik Anlagen betrieben wird. Alle Räume sind zudem mit einer einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung ausgestattet sowie einer dezentralen Lüftungsanlage. Des Weiteren sind alle Fenster dreifach verglast und in den Wohnräumen teilweise bodentief.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer sowie ein Gäste-WC, die große und vollausgestattete Küche und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie das Duschbad mit zwei Waschbecken.
Der Garten vor dem Haus sowie die Terrasse bieten zusätzlichen Platz für gemütliche Abende im Freien.
# Ausstattung
+ Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank etc.
+ Fußbodenheizung
+ Duschbad
+ Gäste-WC
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Designerboden
+ Fliesen im Eingangsbereich, Bad, WC und Küche
+ Große helle Fenster (dreifach verglast)
+ Durchgang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus möglich
+ Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
+ eigener Garten
+ Keller
+ Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich mietbar)
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Objektzustand: gepflegt
- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nur wenige Minuten entfernt von der Stadt Mitte. In der Stadt finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten und dazu bietet Bad Bevensen als Kur Ort noch eine ganze Menge mehr an Freizeitaktivitäten.
Bad Bevensen liegt nicht weit entfernt von der B4, mit einer guten Anbindung an die nächst größeren Städte Uelzen und Lüneburg.
# Sonstiges
Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung sind ausdrücklich vorbehalten. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Angebotsempfänger. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Haftung übernommen werden. Maße sind grundsätzlich am Bauwerk und nicht aus vorliegenden Plänen zu entnehmen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Energieverbrauch: 14 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2028-07-17
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: MG-160-K
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
EtageEG
Fläche85.24 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.925 €
Lage
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